Basic HTML Version
85
INFRA
Facility
|
Property
…
consumo de energia é 41%
menor em relação à média nacional
de prédios similares existentes
e certificação pelo Centro de Tecnologia de Edificações (CTE) e têm a
administração condominial a cargo da Jones Lang LaSalle. Eles possuem
13.800 m² de área construída, 13 pavimentos cada, com subsolos com-
partilhados com os demais edifícios do complexo comercial.
O Padauiri e o Demini fazem parte do Centro Administrativo Rio Ne-
gro. O processo de certificação pelo qual passaram, avalia e reconhece
soluções e tecnologias sustentáveis adotadas na operação e manutenção
de um empreendimento existente.
O
LEED Existing Buildings: O&M
transcorre após a etapa de cons-
trução com o objetivo de garantir que a gestão do empreendimento seja
embasada em políticas e processos de manutenção de equipamentos, na
otimização da energia, da água, dos resíduos e dos serviços – como os
de limpeza e paisagismo. A grande meta, no final de todo o processo, é
maximizar a eficiência operacional e minimizar os impactos ambientais.
Para o diretor Comercial da São Carlos, Marcelo Scarabotolo, “a
certificação dos dois imóveis é apenas o início de um projeto maior da
empresa”, que pretende certificar 100% do seu portfólio, que atualmente
é composto por 45 imóveis. “Além dos dois edifícios do Centro Adminis-
trativo Rio Negro, já temos mais cinco empreendimentos em processo de
certificação
LEED Existing Buildings: O&M
”, informa ele.
A atual versão (2009) desta certificação LEED é mais exigente e
complexa do que as anteriores, e considera essencialmente ações que
passam pelos processos de manutenção dos sistemas consumidores de
água e energia, pelas rotinas de limpeza, pela manutenção de áreas ver-
des, pelo controle de pragas e pelas compras dos insumos necessários
para operação.
“Cabe ressaltar a importância desse novo tipo de certificação no Bra-
sil, já que a operação de um empreendimento representa por volta de
85% do total de emissões de gases do efeito estufa, diante dos 15% de
sua construção”, avalia Marcelo Scarabotolo. “Uma gestão focada em
eficiência energética, água e resíduos traz benefícios ambientais relevan-
tes, além de reduzir significativamente os custos”, explica.
Você precisa de alguém que
te dê segurança, algo que
tenha durabilidade, mas
acima de tudo, você precisa
de alguém que te atenda.
Hámais de 12 anos, aWPS Brasil tem
se especializado em soluções de
controle de acesso de estacionamentos,
utilizando tecnologias diversi cadas
para atender as necessidades da cada
cliente. ComaWPS você terá controle
nanceiro total e a segurança que
necessita evitando fraudes e roubos.
Av. Auro Soares
Moura Andrade,
nº 252 12º andar
01156-001 São Paulo Brasil
Tel.: +55 (11) 3828 3344
Fax +55 (11) 3828 3331
wps@wps-sa.com.br