Basic HTML Version
Assunto do Mês
30
INFRA
Facility
|
Property
Por Guilherme Wieczorek
A
automação predial vem evo-
luindo nos últimos anos. Deixou
de ser apenas um sistema com
boas ideias para o funcionamen-
to de instalações nos edifícios e controles
de sistemas como os de ar condicionado
e bombas d’água, para ser responsável
pelo funcionamento e gestão de grandes
complexos residenciais e comerciais, au-
xiliando desde o funcionamento corre-
to dos equipamentos dos prédios até na
redução dos gastos com água e energia.
A automação também integra sistemas
como os de segurança, limpeza e controle
de pessoas e gastos, e é item essencial em
edifícios, principalmente nos comerciais.
A
utomação que
levou à
certificação
“A gestão de automação integra todas
as medições de energia e água, possibilita
a realização de ações com antecedência,
conseguindo enxergar o problema antes
dele ocorrer. Assim, fornece um contro-
le eficiente dos equipamentos e permite,
também, realizar ações à distância, vi-
sando eficiência, conforto e gestão inte-
grada dos recursos”, explica Guido Son-
Sucesso comercial de
edifícios e automação estão
cada vez mais interligados
Conjunto de recursos atrelado à boa gestão é fundamental para melhorar a
tomada de decisões por fornecer informações mais precisas, no tempo certo
nino, gerente de Infraestrutura da Jones
Lang LaSalle, responsável pela adminis-
tração predial do Centro Administrativo
Rio Negro, em Alphaville, em Barueri/SP.
O CA Rio Negro é um centro co-
mercial composto por quatro torres
(uma comercial e três empresariais),
sendo que duas (Padauiri e Demini)
possuem certificação sustentável con-
cedida pelo
United States Green Building
Council
(USGBC), o
LEED® for Exis-
ting Buildings: Operation & Maintenance
(EB:O&M), Silver, versão 3.0,
Multiple
Buildings
. Este empreendimento é o
único no Brasil que possui esse tipo de
selo em tal categoria e nível.
Segundo Sonnino, a automação foi
fundamental para o recebimento da cer-
tificação, pois através dela foi possível
adotar uma série de ações que auxiliou
na gestão sustentável da dupla de prédios.
“Outro fator importante foi o conceito de
operação de BMS (
Building Management
System
) implantado no empreendimento,
Centro Administrativo Rio Negro, em Alphaville, Barueri/SP
Divulgação