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O 1º e 2º pavimentos (…)
foram preparados para abrigar
uma ocupação comercial com
rendimentos para o proprietário
“Um dos meus melhores proje-
tos e desafios na área de facilities
está sendo a gestão da Torre Nações
Unidas, aqui em São Paulo, pelo fato
de poder participar e contribuir nos
estudos e execução do retrofit das
instalações e da revitalização de sua
arquitetura”, conta o facility José Pe-
dro Carpinelli Perozzi.
Segundo ele, o princípio desse
processo se deu na implantação da
nova administração, ocorrida em
meados de 2010. Houve alterações
no organograma da administração –
passando pela formação das novas
equipes de colaboradores na área
de segurança patrimonial, recepção,
manutenção predial, limpeza e jardi-
nagem. Parte dos parceiros comer-
ciais com os quais a administração
anterior tinha contratos firmados foi
mantida. Os demais, já parceiros em
outros empreendimentos do grupo,
foram adicionados à estrutura da
nova gestão.
O edifício comercial, construído
há 23 anos, para uma concepção de
ocupação monousuária, apresenta-
va uma completa infraestrutura de
instalações e equipamentos, sendo
considerado de primeira linha naquela
época, além da bela arquitetura e da
localização privilegiada.
Mas, em meados de 2010, já com
uma ocupação multiusuária, necessi-
tava de algumas intervenções tanto
nas instalações quanto na distribuição
de áreas. E as mudanças vieram. O 1º
e 2º pavimentos, por exemplo, ocu-
pados por instalações, administração
e central de operações, foram pre-
parados para abrigar uma ocupação
comercial com rendimentos para o
proprietário. No subsolo, foram pro-
jetadas as novas áreas da administra-
ção, central de operações, limpeza,
manutenção, vestiários, refeitório, re-
cepção das docas e expedição.