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Outsourcing &Workplace
Novo sistema de manutenção para ar condicionado
A DAIKIN McQuay, companhia do
segmento de ar condicionado, traz
para o Brasil o serviço de manuten-
ção para seus equipamentos, o
Total
Care Agreement – TCA
, que conta
com verificação
on-line
do correto
funcionamento do sistema, inspeção
periódica realizada por técnicos e
serviços preventivos que prolongam
a vida útil dos componentes.
Segundo a companhia, o objetivo é ga-
rantir a eficiência, durabilidade e pro-
longamento da vida útil dos produtos.
“A oferta deste produto estabelece o
compromisso pós-venda com o cliente
com contratos de até dez anos nesta
modalidade. Isto só é possível por con-
ta da alta qualidade dos produtos que a
DAIKIN oferece”, afirma o gerente de
Serviços Alexandre Cassetari.
Mais segurança e controle para o seu edifício
A experiência de grandes e importantes
edifícios comerciais como WTC São
Paulo, Edifício Santa Catarina ou Cen-
tro Administrativo Rio Negro mostra as
vantagens de um modelo BMS (
Buil-
ding Management System
). Os prédios
citados fazem parte de um portfólio de
mais de 400 edifícios que contam com
a expertise da E-Vertical, que monitora
remotamente e com grande eficiência
quesitos como manutenção predial, ins-
talação de sistemas, câmeras e acesso e
a automação predial propriamente dita
(ar condicionado, monitoramento de
bombas de água e caixa d’água).
No mercado desde 2002 e especializa-
da em gerenciar ambientes críticos, a
empresa tem o seu quartel general no
Edifício Atrium III, na capital paulista.
A central conta com operadores tecni-
camente treinados (alguns inclusive bi-
língues) que trabalham em rodízio para
garantir que nas 24 horas do dia, 365
dias no ano, o seu prédio esteja em se-
gurança e operando com o máximo de
índices de eficiência.
Hoje não existe no Brasil uma operação
similar. Principalmente operando tantos
empreendimentos com sistemas comple-
tamente distintos, de diferentes marcas,
em qualquer lugar do Brasil. Segundo
Ronaldo Sampaio Ferreira Filho, diretor
da empresa, o diferencial está em possuir
uma moderna central de automação,
onde é possível separar o que é automa-
ção e o que é segurança. “Nosso time é
formado por profissionais que têm a ‘ca-
beça da engenharia’ para operar a auto-
mação e outro time com o
skill
de segu-
rança. Além disso, posso assegurar que
a nossa operação é mais barata que uma
operação própria (o custo de um posto
24 horas)”, conta o executivo.
Por gerenciar remotamente essas cente-
nas de edifícios, com sistemas tão dife-
rentes, a E-Vertical se vale de uma es-
pécie de “banco de melhores práticas”.
“Diferentemente dos fabricantes ou
empresas que não têm a operação como
foco, nosso intuito é transformar a ope-
ração de automação e segurança ele-
trônica em algo que realmente agregue
valor para os empreendimentos. Não
estamos aqui para vender equipamentos
e, sim, serviço de operação. Queremos
fazer valer todo aquele investimento que
muitas vezes os prédios já fizeram, mas
que em função de uma operação fraca,
acabam não tirando proveito. Essa é a
nossa especialidade”, ressalta Ronaldo.
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