75
INFRA
Outsourcing &Workplace
Diferenciais do empreendimento
Números:
• 5
torres corporativas
• 1
torre com salas comerciais
• 1
hotel
• 1
shopping (20 mil m
2
de ABL)
• 2
edifícios residenciais
•
cafés, restaurantes e praças
integrados por um parque linear
•
Terreno de 80 mil m
2
•
Área construída projetada:
600
mil m
2
• 450
metros de fachada para
a Marginal Pinheiros
• 22
mil m
2
de áreas verdes: plantio
de mais de 1.000 árvores, de 30
espécies nativas; vegetação segue
paleta de gradação de cores
•
Ocupação populacional (projeção):
total de 65 mil pessoas/dia; sendo
25
mil residentes e indivíduos
que irão trabalhar no Parque da
Cidade; e 40 mil entre transeuntes
e moradores do entorno
•
VGV: aproximadamente
R$ 4 bilhões
–
Primeiro projeto na América do
Sul que está seguindo os parâmetros
da certificação LEED-ND
(
Neighborhood Development
).
Para
as torres residenciais e para a torre
comercial, a certificação será AQUA.
–
Um dos 18 projetos do mundo
integrantes do
Climate Positive
Program
da Fundação Clinton
e C40 (Programa de Redução
de Emissão de CO
2
).
–
Empreendimento a ser desenvolvido
em um período de 6 a 8 anos. A 1ª
fase (1 torre corporativa + 1 torre
comercial + hotel + shopping)
está prevista para 2015.
–
Primeiro empreendimento do
Brasil a utilizar sistema de coleta de
resíduos sólidos a vácuo. A previsão
é de reduzir em 50% os resíduos.
–
Prevê redução de 36% do consumo
de energia. E de 67% de água pelo
uso de sistemas economizadores.
A fim de gerar menos resíduos e
agilizar as obras, os banheiros já
virão montados do fornecedor.
Isso representará 55 caminhões a
menos circulando pela cidade.
–
Será equipado com tecnologia ICT
(
Information and Comunication
Technology
),
um moderno sistema
interativo que informa em tempo real
o consumo de água e energia e as
condições do trânsito e do tempo.
–
Além de utilizar sistemas pré-
moldados para a construção, será o
primeiro empreendimento do Brasil
a ter uma usina de concreto no
canteiro de obras, o que reduzirá
o tráfego de veículos na cidade.
Isso significa ter 500 caminhões
a menos por mês nas ruas.
–
Promoção ao uso da bicicleta,
programa de caronas compartilhadas,
incentivo ao uso de carros
elétricos e um sistema de vans
(
elétricos ou híbridos) interligando
o empreendimento às estações
de trem e metrô são alguns dos
estímulos para melhor qualidade de
vida no complexo e no entorno.
