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INFRA
Facility
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Property
Comparado ao padrão de prédios
desta grandeza, a Crystal Tower consegue
uma economia de até 14% em energia
elétrica e de 30% em consumo de água
A grande área da garagem aten-
de as quatro torres ao mesmo tem-
po, sendo 3.770 vagas em quatro
subsolos, mais algumas vagas es-
peciais destinadas a veículos com
baixa emissão de poluentes, como
incentivo a práticas sustentáveis.
Como complemento no item trans-
porte, há a estação Morumbi da
CPTM na “porta” do edifício.
Comparado ao padrão de pré-
dios desta grandeza, a Crystal To-
wer consegue uma economia de
até 14% em energia elétrica e de
30%
em consumo de água, devi-
do ao uso de cogeração de ener-
gia, ao controle de luminosidade
(
o layout dos andares proporciona
luz natural em 90% do escritório)
e às tecnologias para baixo consu-
mo de água nos banheiros, além da
captação de água da chuva para ir-
rigação. Também foram utilizados
materiais com baixa emissão de
poluentes e madeira certificada na
concepção do empreendimento.
Além do sistema de cogeração
de energia (a gás e a diesel – tota-
lizando 11.000 kW) para alimentar
todo o complexo, entram em cena
outras inteligentes tecnologias
prediais que destacam o seu alto
padrão. O sistema de ar condicio-
nado, por exemplo, utiliza água ge-
lada, e a sua distribuição é feita por
VAV (Volume de Ar Variável). O
sistema funciona a partir da ener-
gia gerada do calor de resfriamento
do sistema de cogeração, minimi-
zando custos, e o inquilino possui
uma tomada individual para que
possa instalar o equipamento de
seu interesse.
A inteligência dos elevadores
também traz benefícios. O siste-
ma de antecipação de destino de
chamada, com frenagem regene-
rativa, aproveita a energia gerada
na freada da cabine para a próxima
partida. Ao todo, são quatro ele-
vadores que funcionam por zonas
posicionais e, quanto mais alto é
o andar, mais rápido é o elevador,
que chega a atingir cinco metros
por segundo.
Para monitorar e controlar
tanto a torre quanto o comple-
xo, há uma sala de segurança e
outra para os sistemas hidráulico,
de incêndio e de ar condicionado
–
ambos gerenciados por um sis-
tema de automação inteligente,
que ainda verifica elevadores e ar
condicionado.
SHOWROOM
Edifício Landmark
Av. das Nações Unidas,12.399
7
º Andar
11 4137.2929
