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Outsourcing & Workplace
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EMPREENDIMENTO FLEXÍVEL
A empresa MBigucci em parceria com a
administradora Retha Imóveis e Servi-
ços, inaugurou no dia 17 de dezembro o
mais novo centro logístico de Diadema
(
SP). Trata-se do MBigucci Business Park
Diadema, que chegou com a intenção
de ser um dos maiores e mais modernos
condomínios industriais e centro de
logística da região do ABC paulista.
Concebido em uma área de aproxima-
damente 37 mil m2, o empreendimento
contou com um investimento no valor de
R$ 63 milhões, cuja construção, segundo
Marino Mário da Silva, diretor da Retha,
“
foi feita em pré-fabricado pesado, o que
significa uma construção mais sólida e
mais robusta, que te dá um tempo de
vida útil maior do que um empreendi-
mento metálico”.
Ainda segundo Silva, “esse condomínio
serve tanto para a logística quanto para
a indústria” – flexibilidade interessante
que faz do condomínio um ótimo lugar
para atender quem quer distribuir, pro-
duzir e prestar serviços, concluiu ele.
PERSPECTIVAS DO REAL
ESTATE BRASILEIRO
O Comitê de Mercado formado por pro-
fessores e pesquisadores do Núcleo de
Real Estate (NRE), da Escola Politécnica
da Universidade de São Paulo, realizou
em outubro a sua última reunião de 2012,
cujo tema foram as “Perspectivas para o
setor do Real Estate no Brasil em 2013”.
O debate fez menção ao volume de
novos negócios nos grandes centros
urbanos que será um pouco mais tímido
se comparado ao do ano passado. Já os
aluguéis de lajes corporativas crescerão
moderadamente, e a tendência é o au-
mento dos preços no mercado do Rio de
Janeiro e a estagnação em São Paulo.
A opinião do comitê com relação aos
pequenos escritórios é que a demanda
apresentará queda significativa, conse-
quência de um número menor de ofertas.
Por fim, fez previsões para o desempe-
nho dos shopping centers, que deve ser
equivalente ao do ano passado.
EXPANSÃO ANUNCIADA
Considerado o maior shopping de
decoração da América Latina, o
CasaShopping anunciou um projeto de
expansão em seu atual empreendimento,
localizado na Barra da Tijuca (RJ). Serão
27
mil m2 de áreas novas, o que vai
ampliar o mix de lojas de conveniência,
restaurantes e lajes corporativas, o
CasaCorporate.
“
A expansão estava planejada há cinco
anos, commais quatro blocos, mantendo
a especialidade do CasaShopping
em decoração e acompanhando o
crescimento do mercado”, conta o
diretor Geral Francisco Grabowsky. “O
crescimento econômico do Rio de Janeiro,
a concentração de empresas na Barra da
Tijuca, o comércio aquecido e a explosão
dos condomínios residenciais e comerciais
aumentaram a envergadura da obra para
atender à demanda”, explica ele. Com a
expansão, somando os 9 mil m2 de área
corporativa, o empreendimento deve
alcançar em julho de 2013 a marca de 70
mil m2 de ABL (Área Bruta Locável).
