6 INFRA
Outsourcing & Workplace
do LEED, o selo americano de cons-
trução sustentável mais conhecido
no mundo, hoje presente em 143
países. O número de edificações que
possui o AQUA também vem regis-
trando um alto crescimento. Até o
fim de 2013, cerca de 200 prédios te-
rão esse carimbo de qualidade.
De acordo com o Presidente do
Green Building Council Brasil (GBC
Brasil), Manoel Gameiro, “existe
atualmente, só em certificação LEED
(Leadership in Energy and Environ-
mental Design) no mundo, mais de
60 mil projetos”. “Desde agosto do
ano passado, vem sendo registrado
pelo menos um projeto por dia útil
no Brasil, buscando certificação. Es-
timamos que até o final deste ano o
número de empreendimentos sus-
tentáveis brasileiros em certificação
ultrapasse a marca de 800”.
Mas o Brasil ainda enfrenta um
grande obstáculo, apesar das recen-
tes conquistas. O custo adicional da
obra é a principal barreira para que
a construção sustentável decole no
País, de acordo com 82% dos pro-
fissionais que atuam em incorpora-
doras imobiliárias. A conclusão é da
pesquisa - realizada em maio deste
ano - conduzida por Hamilton de
França Leite Junior, Diretor de Sus-
tentabilidade do Secovi-SP (Sindica-
to da Habitação) e da Casoi Desen-
volvimento Imobiliário, e orientada
pelo professor doutor Claudio Tava-
res Alencar, da Escola Politécnica da
Universidade de São Paulo.
Segundo o relato das incorpora-
doras pesquisadas que já desenvol-
veram empreendimentos sustentá-
veis, o custo adicional desse tipo de
construção varia de 1,6% a 8,6%, e a
percepção das incorporadoras sem
experiência é que esse ágio pode
variar de 3,5% a 17,6%, ou seja, mais
que o dobro do custo relatado pelos
empreendedores com experiência.
O segundo item mais apontado
pelas incorporadoras foi o custo da
certificação do empreendimento –
aproximadamente 0,1% do custo da
obra. Em seguida, vêm os honorá-
rios de consultorias especializadas
em construção sustentável, geral-
mente contratadas pelas empresas
para conduzir o processo de certifi-
cação, ainda pouco conhecido pelas
incorporadoras do País.
Desde agosto do ano passado, vem sendo registrado
pelo menos um projeto por dia útil no Brasil, buscando
certificação. Estimamos que até o final deste ano o
número de empreendimentos sustentáveis brasileiros em
certificação ultrapasse a marca de 800
Manoel Gameiro
, presidente do Green Building Council Brasil
JK 1455 foi escolhido pela
Cyrela para abrigar seu
próprio escritório
Divulgação
O AQUA (Alta Qualidade Ambien-
tal) tem como base o sistema francês
HQE, que foi totalmente traduzido
para o português e adaptado às nor-
mativas e regulamentações brasilei-
ras. O processo é conduzido por meio
de auditorias documentais e físicas
realizadas pela Fundação Vanzolini.
O Procel Edifica é um programa
de etiquetagem de edificações de-
senvolvido pelo Ministério de Minas
e Energia em parceria com o Labo-
ratório de Eficiência Energética da
Universidade Federal de Santa Ca-
tarina (LABEEE – UFSC), que analisa
aspectos relacionados exclusiva-
mente a eficiência energética dos
sistemas de iluminação, ar condi-
cionado e envoltória.
O Casa Clima é de origem ítalo-
-alemã, ainda pouco utilizado no
Brasil, com viés na eficiência ener-
gética das edificações. Tanto o LEED
como o AQUA são sistemas mais
amplos que analisam o empreendi-
mento em diversos aspectos como
implantação, eficiência hídrica e
energética, conforto ambiental, de-
sempenho de materiais etc.
Na área de certificações verdes,
o Brasil agora é destaque. O País
só perde para os Estados Unidos, a
China e os Emirados Árabes Unidos
em número de edifícios detentores
