Revista Infra Agosto 2017

29 INFRA Outsourcing & Workplace Marc Rubin, arquiteto e sócio do estúdio Botti Rubin Hilton Rejman, diretor de Asset Management da Brookfield Property Group Britânico Brasileiro, Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), novas instala- ções do Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Edifício Landmark. Outro destaque do Complexo 17007 Nações diz respeito ao sistema em pele de vidro adotado nas fachadas, que pro- porciona alta performance ambiental e energética, garantindo conforto térmico e acústico, além da grande durabilidade e facilidade demanutenção. “Toda a fachada da Torre Sigma permite um aproveitamento eficiente da luz natural, mas impe- de a penetração de boa parte do calor. Trata-se de uma tecnologia que reduz consideravelmente o gas- to de energia, não somen- te com a iluminação, mas também com a eficiência no uso dos sistemas de ar- -condicionado. A fachada também foi dimensionada para obter o adequado desempenho acústico e garantir o con- forto dos usuários”, ressalta Rejman. Sem pilares para atrapalhar a con- figuração de layout que for escolhida pelo ocupante, os pavimentos da Torre Sigma possuem dimensões variáveis e são organizados segundo o conceito open space, distribuição da circulação, serviços e áreas técnicas no Core, bem como lajes livres com total flexibilidade de ocupação. A iluminação natural e o acesso visual panorâmico ao exterior em todo o perímetro dos pavimentos proporcionam conforto ao ambiente de trabalho. Com relação à área privativa, os an- dares são projetados para serem usados como laje única ou divididos emdois con- juntos, sendo que as lajes possuem área para locação que varia entre 2.063m2 e 3.054m2. O vão livre médio para a ocupa- ção de escritórios (lease span) é de apro- ximadamente 11mnamenor dimensão e 16m na maior dimensão. O piso elevado e o entreforro permitem a passagem de instalações de rede lógica, hidráulicas e elétricas de acordo com a necessidade de layout, promovendo flexibilidade de ocupação. TECNOLOGIAS A SERVIÇO DA PERFORMANCE E DO MEIO AMBIENTE Os andares serão entregues com: sistema de ar-condicionado (fancoils), sprinkler, iluminação de emergência, detectores e sistema de extração de fu- maça, extintores, hidrantes, pontos de água e esgoto para copa e sanitários adi- cionais. Além disso, estarão preparados para a instalação de piso elevado, forro, luminárias e dutos de distribuição de ar condicionado. O edifício conta, ainda, comum impo- nente lobby de entrada (projeto de inte- riores de Debora Aguiar), com pé-direito duplo, acesso para portadores de necessi- dades especiais, sala de segurança, auto- mação e supervisão predial, assim como docas para o recebimento de correspon- dências e para carga e descarga de cami- nhões. Soluções acústicas e antivibração visam oferecer excelentes condições de bem-estar e conforto, cuidado de trata- mento antirruído que tambémé aplicado nas divisórias entre os conjuntos. Paraquemchegapeloestacionamento, oacessoé feito, primeiramente, por seisele- vadores que levamos usuários atéo térreo paraocadastronocontroledeacesso. Após passar pela catraca, o usuário ou visitante temàdisposição seis elevadores para zona baixa (do térreoao9º), seispara zonamédia (do10º ao18º) eoitopara zona alta (do19º ao28º). Todos os equipamentos trabalham com sistema inteligente de antecipação de chamadas – a fimde garantir agilidade e economia de energia. Foram instalados, também, umelevador de cargaeumeleva- dor de emergência, que atendemtodos os pavimentos, sem falar emumelevador de serviço exclusivo para o Mall, que realiza o transportedoprimeirosubsoloatéo térreo, na área das lojas. Fabia Mercadante Divulgação Divulgação