Revista Infra Novembro 2017

55 INFRA Outsourcing & Workplace ENACON 2017 TRAZ REFLEXÕES SOBRE COMO SE POSICIONAR NOS NEGÓCIOS Encontro das Administradoras de Condomínios aconteceu na sede do Secovi-SP ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL | por Larissa Gregorutti “Se você acha que a educação é cara, experimente a ignorância”, frase de Derek Bok, Jurista norte-americano e Ex-reitor da Universidade Harvard, resume com precisão a importância da educação como investimento. Tendo isso em vis- ta, o Encontro das Administradoras de Condomínios (Enacon), promovido pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP), reali- zado por meio da vice-presidência de Ad- ministração Imobiliária e Condomínios, colaborou para o futuro da administração de condomínios ao colocar, mais uma vez, o segmento um passo à frente do mercado imobiliário. Com a mudança de cultura do consu- midor e a necessidade de remodelação urgente das empresas, a programação do evento, que aconteceu nos dias 4 e 5 de outubro, trouxe abordagens e soluções inovadoras para a melhoria da gestão e fidelização de clientes. Segundo Hubert Gebara, Vice-presidente de Administra- ção Imobiliária e Condomínios do Secovi- -SP, as administradoras só conseguirão se modernizar com inovação e gestão competente, oferecendo instrumentos para a operação eficiente de um condo- mínio. E concluiu: “Orientamos o síndico na direção correta a seguir, oferecendo medidas preventivas e corretivas que reduzem os custos da operação e enfa- tizando a importância do cumprimento das obrigações legais e tributárias. Nesse sentido, o Enacon 2017 além de atender a essas questões, antecipa fatos para que profissionais não sejam surpreendidos pela mudança do mercado”. Acompanhe um overview das pales- tras e as principais novidades do setor. PANORAMA DA GESTÃO CONDOMINIAL Com a crise econômica dos últimos anos e a alta taxa de desemprego, o sín- dico externo tem se qualificado cada vez mais para representar o condomínio não apenas de forma complementar, mas como um negócio. Segundo Leonardo Conde Villar Schneider, Vice-presidente do Secovi-Rio, “No Rio de Janeiro, cada síndico chega a administrar até 30 con- domínios, sendo que prédios comcondo- mínios pequenos tambémestão optando por síndicos externos.” De olho nessa tendência, as admi- nistradoras passaram a interagir cada vez mais com esses profissionais, que no último ano, foram responsáveis por 30% dos cancelamentos de seus contratos com os condomínios. Neste sentido, pontua Schneider, as administradoras devem visar a melho- raria de processos, em busca de eficiên- cia, de eficácia e de melhores resulta- dos, interagir com as novas tecnologias e emplacar negociações como a adoção de portaria virtual, prestação de contas de forma digital, prestação de serviços por intermédio das redes sociais, uso de energia solar, entre outros serviços que trazembenefícios tanto para os síndicos, como para os usuários. Dentro da perspectiva legislativa, o síndico externo é aquele que recebe poderes de representação, administra- ção e prática de atos que interessem ao Divulgação