Revista Infra Julho/Agosto 2018

35 INFRA Outsourcing & Workplace Da esquerda para direita: Irimar Palombo, Marcela Weege, Elias Albano e Nivea Nicotari, colaboradores do Sesc CONCEPÇÃO DOS ESPAÇOS E SOLUÇÕES DE INFRAESTRUTURA Segundo Vera Lucia Tusco, Arquiteta do Königsberger Vannucchi, os espaços e serviços da nova unidade foramdistribuí- dos pelos 17 pavimentos, considerando quatro aspectos básicos: a vizinhança entre atividades similares, os níveis de ruído produzido pelas atividades, o vo- lume de público acessando a unidade e os visuais externos. A área de entrada, que acontece a partir da Avenida Paulista, possui um grande espaço de convivência multiuso, além de um paraciclo com capacida- de para 40 bicicletas, para quem vem da ciclovia. Ainda do térreo, é possível ter acesso a duas escadas rolantes, seis elevadores e duas escadas de incêndio pressurizadas que direcionam os usuá- rios aos pavimentos superiores. O destaque, porém, fica no último andar do edifício, acima do Café Terraço, onde foi construído ummirante a 70 me- tros de altura, comuma vista panorâmica para a avenida e outros pontos da cidade. Nos demais andares do edifício, todavia, também é possível contemplar o visual da avenida pelos terraços de vidro que integram os espaços. A participação do escritório de arqui- tetura Königsberger Vannucchi no de- senvolvimento do projeto aconteceu a partir de umprograma apresentado pelo Sesc. “O projeto teve início em 2007 e foi desenvolvido até 2011. A partir de 2011 participamos ativamente na assistência técnica durante a execução da obra, com reuniões para esclarecimento de dúvidas ou resolução de problemas surgidos no decurso da obra”, informou a Arquiteta. A fiscalização, por sua vez, ficou a cargo da equipe de gerenciamento pró- pria do Sesc, que segundo Elias Albano, Coordenador de Obras do Sesc SP, são profissionais que estiveram presentes para acompanhar o andamento da exe- cução da obra, orientar e atuar de forma permanente para fazer uma interface com a construtora e projetistas, e manter a boa execução da obra. O ponto alto do projeto, por sua vez, ficou a cargo das inovações tecnológicas que complementaram as instalações. “O Sesc decidiu realizar um projeto com maior uso de tecnologia, que se tornas- se referência para as demais unidades. Por isso, fizemos uma reunião com os nossos projetistas e solicitamos que eles buscassem no mercado alternativas que pudessem transparecer o uso dessas so- luções aos frequentadores”, informou Nivea Nicotari, Engenheira da Obra do Sesc Avenida Paulista. Desta forma, a unidade foi concebida com diversos sistemas automatizados e soluções de eficiência, dos quais des- tacamos: - Elevadores e escadas rolantes com regeneração de energia: com drivers ReGen, que geram energia a partir do movimento para realimentar o próprio sistema; - Aquecimentodeágua complacas solares: sistema que aquece água dos vestiários e da comedoria, composto por placas sola- res, como apoiode aquecedores elétricos; - Sistema hidráulico: a redução do con- sumo de água é garantida pelo fluxo re- duzido em lavatórios, pias, chuveiros, instalação de sensores automáticos em lavatórios e descargas, temporizadores nos chuveiros e sistemas de baixo consu- mo para descargas, gerando a economia de até 85% no consumo; - Água de reuso para bacias e irrigação: utilização de água pluvial captada nas la- jes e jardins para alimentação das bacias e irrigação, contribuindo para economia de água durante a operação do edifício. Considerando a demanda, foi possível reduzir em 25%o volume de escoamento de água de chuva em relação a situação original o terreno; - Tecnologias para transmissão de áudio e vídeo: são três tecnologias instaladas, a rede de áudio DANTE, a rede de áudio e vídeo HDBASET, e rede de dados para vídeo SDVOE. O sistema de comunicação digital possibilita a transmissão de toda a programação desta e de outras unida- des em todos os pavimentos, oferece a possibilidade de realizar projeções nas paredes e de transmitir shows reali- zados no térreo no café da unidade; - Vidros com fator solar: vidros que impedem a entrada de raios UV (ultra- violeta) em quase 100% e Divulgação