Revista Infra Novembro/Dezembro 2018

lidade entre o prestador de serviço e o morador/proprietário. O gerente precisa entender o processo das taxas de con- domínio e a necessidade de distribuir esses custos de serviço de acordo com o orçamento para promover uma inte- gração efetiva. No futuro, o papel do gerente de insta- lações evoluirá para uma mistura entre o gerente de propriedades ou ativos e o gerente de instalações. Os gerentes de instalações terão a oportunidade de crescer em suas carreiras à medida que aprenderem os diferentes aspectos de gerenciamento necessários para exe- cutar as duas funções. Tecnologia: a tecnologia terá um papel maior no futuro da gestão de instalações por meio de soluções que administram e interpretam dados para permitir que o FM ofereça serviços mais eficientes e segmentados. Isso solucionará muitos problemas relacionados com o moni- toramento de edifícios, tornando FM proativo durante a análise de dados, a detecção de falhas e a antecipação de panes. Um novo desafio e uma obrigação para FM é ter um processo estratégico para a análise de dados. Deve-se evitar ter dados ou relatórios sem propósito. É preciso utilizar os dados relevantes para entender como o edifício está funcionan- do. Os dados podem fornecer detalhes sobre números de tráfego, qualidade do ar, ou consumo de água e eletricidade. Se as leituras de consumo de água de um edifício estiverem tão altas durante a alta ocupação quanto na baixa ocupa- ção, existem motivos para isso, e esses motivos precisam ser identificados. Deixe sua mensagem para os profissionais brasileiros de FM: Para os profissionais de FM do Brasil, tenho uma mensagem sobre oportu- nidade. A tecnologia está tornando o mundo menor. O mercado global de FM exige maior colaboração entre regiões e grupos, dando a você a oportunidade de promover desenvolvimento profissional e reconhecimento do FM no mais alto nível, com cada vez mais profissionais de outros setores reconhecendo seu valor. Devemos garantir que a oportunidade não seja perdida. Gerenciamento, Manutenção Integrada e Operações Prediais completas e diversificadas Estruturada para ser uma das maiores empresas de serviços integrados da América Latina, a Wechsel inova no atendimento, aliando custo, benefício, qualidade e agilidade. SÃO PAULO (11) 5678-4848 RIO DE JANEIRO (21) 2303-5260 BELO HORIZONTE (31) 3653-4838 www.wechsel.com.br