Revista Infra Setembro/Outubro 2019

40 INFRA Outsourcing & Workplace ENCONTRO DOS MERCADOS IMOBILIÁRIO E TURÍSTICO Estratégia de investimentos imobiliários e turísticos no Brasil foi tema do seminário da ADIT Invest REAL ESTATE | por Léa Lobo O ADIT Invest, ponto de encontro en- tre os setores imobiliário e turístico com o mercado de capitais, aconteceu no dia 6 de agosto, no Secovi-SP. Promo- vido pela Associação para o Desenvolvi- mento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT Brasil), o seminário chegou à sua 14ª edição como referência na geração de negócios e palco de discussões sobre as principais estratégias para captação de recursos para o desenvolvimento de novos projetos no País. O evento, que contou com mais de 280 executivos de construtoras, incor- poradoras, loteadoras, fundos de inves- timentos e private equity, instituições fi- nanceiras, redes hoteleiras, proprietários de terrenos, consultorias, entre outros, trouxe palestras e painéis divididos em perspectivas de mercado, captação de recursos, governança corporativa, Fun- dos de Investimento Imobiliário (FII) e turismo compartilhado. Assuntos como projeção de mercado, gestão de carteira, rating, captação de recursos, boas práti- cas para a multipropriedade, tendências de investimento e loteamentos também fizeram parte do programa. A abertura do evento foi realizada pelo Presidente da ADIT Brasil, Caio Calfat, que ressaltou seu otimismo re- ferente ao mercado. Para ele, o Brasil começa a apresentar sinais positivos de recuperação. O Executivo disse que todos estão esperando para voltar a investir no Brasil: “Os estrangeiros estão espe- rando as aprovações das reformas. Elas estão demorando, mas vão acontecer. Acredito que serão ainda este ano”, dis- se o Presidente da ADIT Brasil. Segundo ele, os hotéis de lazer são sazonais, já a multipropriedade não, porque vende o ano inteiro. Isso resolve uma série de questões, pois equilibra a vida dos muni- cípios, porque recebe gente o ano inteiro, movimentando todo o setor turístico. Na sequência, o Presidente do Secovi- -SP, Basílio Jafet falou sobre a projeção do mercado imobiliário brasileiro e reforçou a questão da recuperação do setor prevista para este ano. Ressaltou que o número de unidades vendidas, no Brasil, é maior do que as lançadas. “EmSão Paulo, estamos comumnúmero de estoque em equilíbrio e a tendência é aumentar as vendas e, com isso, um possível aumento de preço por metro quadrado”, disse Jafet. Durante o seminário, a ADIT Brasil fez homenagem a Romeu Chap Chap, que afirmou: “Estamos finalmente entrando no começo da retomada profissionali- zada do mercado imobiliário brasileiro e os eventos, como este seminário, con- tribuem para isso”, comentou. Na homenagem intitulada “Uma vida que vale a pena ser vivida”, o Conselheiro e Presidente de Honra da ADIT Brasil fez sua homenagem a Chap Chap, dizendo que ele é o sinônimo do mercado imobi- liário brasileiro. “Com 60 anos de profis- são, é um homem vencedor de batalhas, poderoso, agradável, gentil, humilde e que se doa para o setor. É um líder que inspira. Construiu mais de cem prédios, mas nunca construiu muros”, falou emo- cionado Felipe Cavalcante. Outro tema debatido no ADIT Invest foi sobre o crowdfunding, que é regula- mentado no Brasil pela CVM por meio da instrução CVM 588. Pelas regras atuais, empreendedores podem captar até R$ 5 milhões iniciais em seus projetos por meio de crowdfunding. “O crowdfunding oferece uma pos- sibilidade também de envolver logo no início do investimento clientes futuros e a comunidade impactada pelo projeto, facilitando não apenas a obtenção de recursos, reduzindo riscos, mas também facilitando a venda e o uso do projeto futuramente junto aos clientes investi- dores”, disse Rony Stefano, CEO da Sanc- tuary Properties. Ele, ainda reforçaqueaeconomia com- partilhada também traz uma formamuito mais simples e inteligente de financiar projetos. “O crowdfunding imobiliário funciona da mesma for- ma que os de empreen- dedores de startups, que buscam investidores na fase inicial do projeto em troca de participação em Caio Calfat Basílio Jafet