Revista Infra - Setembro / Outubro 2020

FALTA DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA É RESPONSÁVEL POR MAIS DA METADE DOS ACIDENTES EM PRÉDIOS C om a quarentena, a maior parte dos edifícios comerciais vem pas- sando por um período de baixo fluxo de usuários, principalmente por con- ta do regime de home office adota- do por várias empresas. A situação é temporária, porém, os condomínios precisam ficar atentos, pois um em- preendimento vazio continua com as mesmas demandas de manutenções preventivas rotineiras. Então, sim, elas devem continuar sendo feitas mesmo com o prédio va- zio. Um estudo realizado pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia detectou que mais de 60% dos acidentes ocorridos em edifícios com mais de dez anos estão relacio- nados à deficiência ou inexistência de manutenção. Isso comprova a importância domo- nitoramento periódico nas edificações, mesmo com um baixo fluxo de pessoas circulando pelo local. Sem esses cui- dados, o tempo médio de vida útil dos equipamentos diminui e os empreendi- mentos terão que dispor de um maior investimento em retrofit. Todas as partes da edificação devem ser analisadas com base em * Marcelo Cruz , CEO da e-vertical, especializada em automação, manutenção e instalação de sistemas e operação de segurança eletrônica para o mercado corporativo MANUTENÇÃO | por Marcelo Cruz* Fotos Divulgação 128 INFRA Outsourcing & Workplace