Revista Infra - Jul-Ago-Set 2021

InfraFM | 15 Queremos investir nosmelhores produtos e serviços para garantir a qualidade e continuidade de nossos negócios. Para isso, buscamos sempre desenvolver parcerias sólidas que agreguem valor às nossas operações de facilities e contribuam para os nossos resultados. O programa de engajamento dos parceiros de FM faz parte do programa de excelência de fornecedores do Grupo Marista. Uma vez que nossos fornecedores / parceiros estão em contato direto com nossos clientes finais (alunos, pacientes, comunidade acadêmica etc.), é de extrema importância que eles entendam os nossos valores e nosso propósito, somente desta forma atingiremos a excelência em nossas entregas de maneira ética, mantendo os padrões de governança corporativa, ambiental e social (ESG). Com o programa de engajamento, buscamos posicionar nossos parceiros como Maristas e desenvolvê-los de acordo com nossos valores, garantindo de forma mais efetiva conformidade e padrões mais rígidos das entregas, agilidade e colaboração, melhora na comunicação, retenção de talentos, inovação e redução de custos. Como tratam as questões sobre novas tecnologias (Iot, sensores, automação...) Novas tecnologias e inovação estão cada vez mais presentes em nosso dia a dia. A operação integrada de FM junto às soluções de IoT vem nos apresentando soluções distintas de gerenciamento de serviços e equipamentos. Até mesmo equipamentos legados podem ser gerenciados com soluções tecnológicas de baixa complexidade, integrando equipamentos e prédios com décadas de uso a um sistema único de monitoramento. Quando se fala em inovação tecnológica, muitas vezes podemos pensar em uma mudança complexa, de elevado custo para implantação, no entanto atualmente temos encontrado soluções de excelente custo-benefício, superando os obstáculos iniciais para colocar em prática inovação em diversos níveis da nossa operação. A automação e o uso de BOTs, geram alarmes em tempo real que permitemuma maior agilidade na tomada de decisão, redução de custos e depreciação de equipamentos, eficiência operacional, aumento da segurança operacional e mitigação de crises e riscos. Alguns exemplos de inovações que foram recentemente implantadas no Grupo Marista: Higienização: Instalação de sensores nos banheiros que medem o fluxo de entrada e saída de usuários, disparando um alerta via app para a auxiliar de higienização com objetivo de reposição de insumos ou execução da higienização, sem a necessidade de um posto fixo em cada banheiro. Uso de check list digital para melhor acompanhamento da gestão. Eficiência energética: Automação do chiller para melhorar a eficiência e rendimento, gerando economia de energia e redução de manutenção. Medidores remotos de consumo de água e energia remotamente. Manutenção: Instalação de sensores de monitoramento remoto com acionamento via mensagem Telegram para as operações críticas, como nível de água da caixa d’agua, funcionamento de refrigeradores responsáveis pelo armazenamento de medicamentos e pesquisas científicas, temperatura e fluxo de água nas operações hospitalares, alerta de falta de energia e acionamento dos geradores, volume de oxigênio. Segurança: Câmeras de vídeo analítico que alarmam para a central de monitoramento, briefcam para redução do tempo de investigação da segurança, uso de automação e acionamentos a distância para controle de acesso integrando ao uso do cliente (por exemplo: as mesmas cornetas utilizadas para o sinal do intervalo no colégio, são utilizadas em caso de necessidade (invasão) pela central de segurança para comunicação remota com o infrator até que a vigilância seja deslocada até o local). Quanto as questões sustentáveis, como o tema está inserido no dia a dia do FM? Sustentabilidade é um dos nossos valores. Acreditamos que a sustentabilidade gera não apenas benefícios ao meio ambiente, mas quando integrada à gestão de FM poderá gerar benefícios significativos