Revista Infra - Out-Nov-Dez 2021

LOCAÇÃO TRIPLE “A” - LAJE CORPORATIVA CERTA, NO BAIRRO CERTO! LED Corporate Av. Marquês de São Vicente, 1.301 - Barra Funda - São Paulo – SP • Desenvolvimento e Construção: OR • Projeto: MCAA Arquitetos – Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique • Gerenciadora de Propriedade: GMP Properties • Sindicância: Insight Síndicos • Área de terreno: 7.957 m²; • Área Locável total: 33.090 m²; • Número de pavimentos: 14 lajes (último pavimento com duplex); • Número de pavimentos de estacionamento: 6 pavimentos; • Número de vagas: 919, sendo 56 vagas por laje. • Área locável BOMA: 2.230 m² por laje; • Elevadores: 8 elevadores inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa; • Teatro: Teatro com capacidade para até 200 pessoas; • Mall: Pavimento térreo com 12 lojas para conveniência, serviços com estacionamento próprio; • Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; • Fachada eficiente com redução de consumo energético; • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF); • Gerador de energia pata todo o empreendimento. A Região O LED Corporate tem proximidade com vias de circulação de alta capacidade, oferta de transporte público e bairros consolidados ao redor. Além do farto transporte público disponível, que inclui o terminal intermodal da Barra Funda com ônibus, trens e metrô, é cercado por importantes avenidas e próximo ao acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que garante um ir e vir mais fácil e rápido. Acompanhe as distâncias e suas referências em tempo: • Estação de Metrô Barra Funda – 600 m (10 min) • Av. Paulista – 6,0 km (20 min) • Av. Brigadeiro Faria Lima – 6,4 km (30 min) INFORMAÇÕES DE LOCAÇÃO: (11) 99184-2163 – lealobo@remax.com.br Características do Imóvel