Revista Infra / Jul-Ago 2022

InfraFM | 57 D esde 2020, a MAPFRE vem adequando suas operações às melhores práticas de sustentabilidade e desenvolvendo projetos que melhorem a vida de seus colaboradores e do planeta. A cidade de Ribeirão Preto já abrigava uma das maiores unidades da companhia fora de São Paulo e entendemos que – por conta do alto número de pessoas envolvidas – seria o imóvel ideal para buscarmos a certificação LEED. O selo LEED é uma documentação internacional criada pelo United States Green Building Council (USGBC) e é considerado o sistema de classificação de edifícios verdes mais utilizado no mundo, presente emmais de 165 países. Para contar um pouco sobre esse projeto, falamos com Leandro Salles , Coordenador de Patrimônio, Obras e Manutenção Predial da MAPFRE. InfraFM– Quando iniciaramo projeto da Unidade de Ribeirão Preto? Em junho de 2021 e contou com ajuda de parceiros que atuaram diretamente para orientação do processo, que precisava atender a requisitos específicos durante o todo o ciclo de vida do empreendimento – desde a concepção e condução da obra até a escolha de fornecedores e materiais, incluindo o descarte de resíduos. Depois que constatamos que conseguiríamos obter a certificação – por meio de simulações – focamos em ir atrás de uma pontuação que elevasse o nível do selo LEED para Platinum, o mais alto e relevante dentre os quatro do sistema. E conseguimos, conquistando 82 dos 110 pontos possíveis. Com isso, a MAPFRE se tornou a primeira seguradora do Brasil a ter, em um imóvel comercial, a LEED Platinum. Além disso, nos juntamos a outros 71 imóveis que possuem esse nível máximo de certificação no País, o que representa menos de 10% do total. Quais os benefícios que essa certificação vai trazer para a unidade? A ideia inicial era tornar esse projeto uma referência para a MAPFRE no Brasil em termos de sustentabilidade, eficiência operacional e utilização de recursos. Aproveitamos para inserir novas tecnologias e testar soluções em termos de instalações e equipamentos que poderão ser expandidos para outras unidades no futuro. O projeto também tem o propósito de agregar valor para a região de Ribeirão Preto, oferecendo benefícios que podem ser desfrutados por clientes, colaboradores e a comunidade em geral, como bicicletários, pontos de recarga de veículos elétricos, descarte de cápsulas de café. Entre os itens que foram implementados estão:  Alto índice de eficiência energética, com redução prevista de mais de 40% no consumo de energia  Sistema de captação e reuso de águas de chuva, com redução de mais de 60% do consumo geral de água  Iluminação 100% em painéis de LED sem uso de lâmpadas e telhado termoacústico com Unidade de Ribeirão Preto da Mapfre é certificada LEED InfraFM | 57 CERTIFICAÇÃO Por Léa Lobo