Revista Infra / Jan-Fev 2023

36 | InfraFM GERENCIAMENTO DE PROPRIEDADE Por Léa Lobo E-Business Park de serviços como gerenciamento de propriedades, facilities services, gestão de projetos, locações, capital markets, avaliação imobiliária e outros serviços. E para cuidar deste complexo a Cushman & Wakefield destacou Gianlucca Piva, que é mestre em Engenharia Mecânica pela Université Pierre et Marie Curie e MBA pelo IBMEC. Iniciou na Cushman & Wakefield em 2018 e atualmente responsável pela liderança da operação do E-Business Park. Dentre suas atividades, estão o direcionamento das supervisões técnica e administrativa financeira, e o atendimento a diferentes públicos (locatários, clientes e fornecedores). Um diferencial na posição é aportar valor aos serviços entregues diariamente através de soluções inovadoras e de eficiência. Anteriormente a Cushman & Wakefield, Gianlucca Piva trabalhou na Vivante e Dalkia Brasil como Gerente de Operações, onde começou como Trainee. Ao longo E -Business Park é um complexo empresarial localizado no centro expandido de São Paulo, dentro das marginais, na Rua Werner Von Siemens. Com 160 mil m² de área em condomínio fechado, bosque e área verde com mais de 2.000 árvores, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia. A gerenciadora de propriedades responsável no complexo é a Cushman & Wakefield (NYSE: CWK), que é uma líder global em serviços imobiliários corporativos, que é uma das maiores empresas do setor no mundo, com aproximadamente 5.000 funcionários com escritórios em 60 países. Em 2021, seu faturamento foi de US$9,4 bilhões proveniente de suas principais linhas dos anos, foi responsável por administrar diversos tipos de empreendimentos, desde prédios comerciais a shopping centers, Bancos e escola. Contribuiu ainda para a atualização de ativos de clientes (projetos de retrofit), otimização das operações (eficiência energética e foco na adoção de tecnologias disruptivas) e identificação de oportunidades de negócios. Antes, trabalhou no desenvolvimento de soluções de engenharia para aeronaves de pequeno porte e para pontos de solda automotivos, em parceria com a Escola de Engenharia de São Carlos – USP, École Normale Supérieure e Renault. Acompanhe agora nossa conversa com o Gerente Operacional: Como está estruturado o gerenciamento do E-Business Park? A gestão do E-Business Park conta com a administração Cushman&Wakefield para áreas comuns desde 2008. Somos uma equipe de consultores formada por corpos técnico e administrativo- financeiro. O relacionamento com locatários, o gerenciamento de contratos terceirizados, a manutenção de sistemas críticos como por exemplo o fornecimento de água, energia elétrica, ar- condicionado, elevadores, combate a incêndio, entre outros, também estão sob a nossa responsabilidade. Um espaço de negócios que prima por respeito, segurança e tecnologia que é liderado pelo Gerente Operacional, Gianlucca Piva, da Cushman & Wakefield