Revista Infra / set-out 2023

PROCURANDO UMA NOVA SEDE PARA SUA EMPRESA? Certificação LEED Gold O Led Corporate se destaca por suas especificações técnicas, principalmen- te pela sua fachada eficiente que reduz o consumo energético. Além do uso racional da água, conta com sistema de reuso para ir- rigação, infraestrutura para instalação de ar- condicionado (VRF) de baixo consumo ener- gético. Também vale destacar, que possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros). Especificações Técnicas: • Área do terreno: 7.956,94 m²; • Área Locável total: 33.090 m² (BOMA); • Nº de torres: 1; • Nº de pavimentos: 13 pavimentos-tipo e 1 cobertura duplex; • Nº de pavimentos de estacionamento: 5 pavimentos , sendo 1 subsolo e 4 sobressolos; • Nº de vagas: 919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolos, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar | Manobrista para todos os condôminos); • Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; • Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; • Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; • Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; • Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF). • Sindicância: Insight Síndicos; • Gerenciadora de Propriedade: GMP Properties; • Projeto: MCAA Arquitetos – Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique; • Desenvolvimento e Construção: OR. Localização: Av. Marquês de São Vicente, 1.301 Barra Funda - São Paulo – SP LOCAÇÃO Matrícula nº 228.126 - 15 º RI/SP IMOBILIÁRIA CRECI - SP-036230-J INFORMAÇÕES PARA LOCAÇÃO: (11) 99184-2163