Revista Infra Junho 2017

6 INFRA Outsourcing & Workplace SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA Entenda como funciona este instrumento que pode tornar o processo do aluguel imobiliário mais ágil, simples, confiável e rentável R edução de custos e segurança são duas palavras de ordem nos dias de hoje no mundo dos negócios. Quando o foco é omercado imobiliário, mais especi- ficamente a locação de imóveis corporati- vos, há instrumentosmuito bemavaliados que podemgarantir benefícios tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Para trazer os detalhes desteproduto, a INFRA conversou comLucianaNatividade, Diretora Comercial da Fator Seguradora, empresa controladapeloGrupoFator. Con- firanos principais trechos da entrevistapor que esta ferramenta pode oferecer mais agilidade, confiabilidade e redução de custos para o Facility e Property Manager. Comente sobre a estrutura do Grupo Fator. OGrupo Fator existe hámais de 40 anos e é formadopor quatro empresas: Banco Fa- tor, Administração de Recursos, Corretora de Valores e Fator Seguradora. Esta última é a caçula. Iniciou suas atividades em2008, com o objetivo de atender clientes cor- porativos nos segmentos de Construção Civil, Concessões Rodoviárias, Siderurgia, Energia, Empreendimentos Imobiliários, Construção Naval, Óleo e Gás. Atualmentesãotrês torresdenegócio: 1)Ga- rantias (SeguroGarantiaeFiançaLocatícia); 2) Engenharia (RiscosdeEngenharia, Riscos Patrimoniais para Geradoras de Energia e Riscos Diversos voltados para máquinas e equipamentos); e 3) Responsabilidades (Responsabilidade Civil Geral, D&Oe E&O). Como você vê o setor hoje em termos de oportunidades? Em função de ser ainda pouco explo- rado, o mercado de seguros apresenta um imenso potencial de crescimento e desenvolvimento. Em todos os tipos de seguro e mesmo neste período de crise. O que é o seguro fiança locatícia? Este produto foi criado especialmente para facilitar o dia-a-dia das empresas que precisamalugar imóveis comcomodida- de e segurança. O seguro fiança locatícia substitui o fiador e torna o processomais ágil durante a aprovação da proposta de aluguel, além de garantir ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos como água, luz, condomínio, multas contratuais e danos ao imóvel, não pagos pelo inquilino. Há outras vantagens? Sim. Para o locatário ou inquilino, os cus- tos são competitivos quando comparados às alternativas oferecidas pelomercado. Para o locador ou proprietário: trans- parência e segurança ao oferecer seus imóveis para locação; e possibilidade de contratação de coberturas adicionais, relativas amultas contratuais e danos ao imóvel. Já para a imobiliária, as vantagens são: análise e validação das informações cadastrais do locatário pela experiente equipe em crédito corporativo da Fator Seguradora; agilidade e comodidade ao oferecer essa alternativa ao locador e ao locatário; e mais celeridade e menos bu- rocracia: sua empresa terá uma linha de crédito pré-aprovada para emitir apólices até o valor total contratado para todas as necessidades de seguro fiança locatícia dos contratos de locação de imóveis. Qual é o público-alvo para este produto? Não atendemos pessoa física. O nosso público é exclusivamente corporativo e Fotos Divulgação