Revista Infra Agosto 2017

DESAFIOS E OPORTUNIDADES DO SETOR Em uma visão geral, o primeiro painel abordoucomooBrasil, hoje, pode ser com- parado a outros países da América Latina receptores de investimento, e quais pro- dutos no setor imobiliário estão atraindo a atenção do investidor nesta “Nova Era”. A Blackstone, que possui escritório em São Paulo há pouco mais de dois anos com atuação voltada para toda a América Latina, mantém-se observan- do o desenvolvimento de países como o Brasil, México, Argentina, Colômbia, Chile e Peru, por ser uma região, segun- do Marcelo Fedak, Managing Director da empresa, com potencial de crescimento econômico e oportunidades que podem ser aproveitadas. Todavia, é no Brasil que a Blackstone tem focado maior parte do seu inves- timento (atualmente em torno de três bilhões de reais aplicados em loteamen- tos, prédios comerciais, galpões, varejo e hotelaria), por acreditar que a diminuição da taxa de juros gera uma expectativa de retorno segura. Fedak informou que, apesar de ser difí- cil prever o que vai acontecer ao longo dos anos, a empresa faz avaliações trimestrais internas de precificação de todo o seu portfólio para entender o mercado. E fi- nalizou, “vale a regra que ativos melhores performam melhor quando o mercado está bom e quando mercado está ruim. Então o quanto você paga amais por esse ativo é que é a mágica do negócio.” Na visão de Roberto Perroni, CEO da Brookfield, a confiança no Brasil é sempre de longo prazo. Ele comentou que a empresa investe mais no País nos momentos ruins do que nos momentos de euforia, por acreditar que oportunida- des de maior risco, também apresentam maior possibilidade de retorno. E destacou que o grande desafio na- cional hoje é saber em quanto tempo será atrasada a recuperação domercado imobiliário. “A maioria das empresas e dos investidores apostava claramente na recuperação do Brasil, esse ano, inclusi- ve, começou muito bem, pois alugamos grande quantidade demetros quadrados dos nossos escritórios. Porém, com a crise das gravações da JBS envolvendo o presidente Michel Temer, para a minha surpresa, dos vários potenciais que es- Há 25 anos atendemos diversas e importantes companhias do país, que ao confiar em nossa expertise, comprovada e certificada nas normas ISO 9001, ISO 14001 e OHSAS 18001, dispõem de soluções ideais, customizadas para suas necessidades de facilities - inclusive a gestão da operação - obtendo algo muito importante para a condução de qualquer negócio: mais recursos e energias para focar em seu core business . Marque um reencontro com seu core business . www.imcsaste.com.br +55 11 3566-3212 comercial @ imcsaste.com.br Deixe sua infraestrutura por nossa conta e ganhe mais qualidade e agilidade em seu negócio. GERENCIAMENTO DE FACILITIES SERVIÇOS GERAIS E DE APOIO SERVIÇOS DE CONSERVAÇÃO E LIMPEZA MANUTENÇÃO DE SISTEMAS CRÍTICOS MANUTENÇÃO PREDIAL SERVIÇOS TÉCNICOS E OPERACIONAIS SERVIÇOS VOLANTES ANUNCIO_FACILITIES_140X210.ai 1 13/04/17 10:51