Revista Infra Setembro/Outubro 2019

144 INFRA Outsourcing & Workplace ARQUITETURA & WORKPLACE BARIGUI BUSINESS CENTER É LEED PLATINUM I dealizado para ser reconhecido como um dos empreendimentos corporati- vos mais promissores de Curitiba/PR, o Barigui Business Center (BBC), assi- nado pela Invescon, acaba de concluir o processo de certificação Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), com reconhecimento na cate- goria máxima, a Platinum, que certifica a sustentabilidade do edifício de alto padrão e propaga a visão sobre o de- sempenho ao longo do ciclo de vida do mesmo. Localizado na Rua General Mário Tourinho, 1.746, o empreendimento construído pela TEICH Construtora, do Grupo Laguna, foi desenvolvido para locação e conta com 16 pavimentos com infraestrutura de piso elevado, a maior laje da região, 600 m 2 e 115 va- gas de estacionamento rotativas. De acordo com Luís Napoleão Filho, CEO da Invescon, o BBC foi pensando para ter um baixo custo condominial e de manutenção, agregando assim maior retorno aos investidores e inquilinos. Entre as características visíveis de sustentabilidade, destaque para a instalação de um telhado verde, o bicicletário para os ocupantes, vagas preferenciais para veículos eficientes e aproveitamento da iluminação natural. “Suas especificações foram projetadas para umdesempenho energético supe- rior, especialmente no tocante ao uso do ar condicionado, mas também na proteção de fachadas críticas e na área de vidro”, detalha o Empresário. Para se ter uma ideia sobre a eficiência ener- gética do empreendimento, a econo- mia de energia do BBC, comparada ao padrão de referência do LEED é maior Luís Napoleão Filho Fotos Divulgação Marcelo Elias em 34,4%. Já os painéis fotovoltaicos geram 10.307,22 kWh/ano, número que representa 5% do consumo de energia das áreas comuns do edifício. Segundo o Engenheiro Ambiental João Vitor Gallo, do escritório Petinelli, para conseguir o crédito de empreen- dimento ambientalmente correto, foi implementado ao longo da obra do Ba- rigui Business Center planos de controle da poluição, erosão, sedimentação de corpos hídricos e gerenciamento dos resíduos. “Todos os resíduos gerados durante a obra foram separados, aloca- dos na central de resíduos, e destinados à reciclagem e reúso. Cerca de 98%dos materiais foram desviados de aterros sanitários”, destaca Gallo. Ainda nesse quesito, 11,53% dos materiais incorpo- rados no edifício possuem conteúdo reciclado e 21,11% possuem conteúdo regional extraídos emanufaturados den- tro de um raio de 800 km da obra. Além desse cuidado, 63,57%de todamadeira permanentemente instalada no BBC possui certificado Forest Stewardship Council (FSC), que garante o corte cor- reto e omanejo florestal. Por fim, todas as tintas e adesivos utilizados possuem baixo Composto Orgânico Volátil (COV). Escolhidos além da estética, prio- rizando a funcionalidade e a susten- tabilidade, todos os metais e louças instalados nos banheiros do BBC pos- suem baixa vazão de água e fechamen- to automático. “Taticamente, água de chuva e águas cinzas (provenientes das torneiras e chuveiros) são tratadas e reutilizadas para as descargas dos vasos sanitários e mictórios”, explica o Enge- nheiro Ambiental. Por fim, a economia global de água potável do BBC, quando comparado ao padrão de referência do LEED, é de 73,15%.