Revista Infra / Jan-Fev 2022

22 | InfraFM O projeto de retrofit no B3 foi conduzido pelo time de FM, liderado por Ulisses Antonio Miziara, Engenheiro eletricista formado pela Unesp com mais de 30 anos de atuação em Facility Management, predominantemente à frente da gestão de times multidisciplinares. Ocupou cargos como engenheiro de campo, coordenador de manutenção e gerente nacional de operações, atualmente trabalha como Superintendente de Facilities na B3, onde ingressou em 2009. Equipe B3 Adilson Ferreira da Silva Analista de Facilites Daniella Castellini Galiotte Gerente de Facilities Projetos e Obras Marcelo dos Santos Ramicelli Gerente de Facilities Engenharia e Missão Crítica Severino dos Ramos Silva Gerente de Facilities Segurança e Administração Predial criteriosamente as condições e necessidades atuais. Os caixilhos externos da fachada principal também foram restaurados, além de terem recebido um novo caixilho por trás, ficando com duas linhas de caixilhos. Também no primeiro momento, houve a substituição e adequação da quantidade e dimensão dos elevadores, instalação de nova escada de emergência. A Athié Wohnrath também fez um estudo para identificar a cor original do prédio e, assim, retornar ao padrão inicial. Para isso, a pintura do edifício foi descascada por 7 camadas de tintas diferentes. Por se tratar de um prédio tombado, muitas das intervenções da fachada são restaurações da arquitetura já existente. Sancas, lustres e outros elementos que compõem a parte exterior do prédio são de responsabilidade de uma equipe de restauradores especializados neste tipo de intervenção, para que tudo fique de acordo com a configuração inicial do prédio. Já para atender às novas demandas do mundo pós- pandemia, o projeto de retrofit da B3 foi pensado para valorizar, ainda mais, a segurança e o bem- estar das pessoas que trabalham e passam por ali. Os andares receberam sistemas de controle de acessos individualizados, enquanto o sistema de ar-condicionado foi modulado por andar. O projeto ainda prevê circulações verticais e sanitários dimensionados para a ocupação máxima do Edifício João Brícola, além de terem a possibilidade de medições de consumos de energia e água individualizados por andares. Para a A|W, a modernização da B3 em pleno centro de São Paulo trouxe novas oportunidades para a região. Além de o térreo do edifício ter se tornado um novo ponto turístico na capital, totalmente aberto à população, as pessoas passaram a ter uma nova referência de modernidade em um edifício antigo e, agora, totalmente retrofitado. A restauração da parte externa do edifício faz com que ele continue coerente com a paisagem urbana, apresentando a história daquele espaço e oferecendo uma experiência totalmente cultural e inovadora a seus visitantes. Nota do editor: Parte das informaçes contidas nesta matéria são fruto de entrevistas realizadas com o time de arquitetos responsável pelo projeto, assessores e colaboradores da Athié Wohnrath e em materiais e entrevistas realizadas com os profissionais da B3. RETROFIT