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Outsourcing & Workplace
Predial da CBRE. “Os serviços são inspe-
cionados diariamente e controlados por
procedimentos internos específicos.”
Além disso, o sistema de automa-
ção e supervisão controla desde a ilu-
minação, ar condicionado, elevadores
e medição de energia até os reservató-
rios, bombas e motores que integram
os sistemas prediais. “Para gerenciar o
condomínio, contamos com um siste-
ma automatizado de ordens de serviço
de manutenção corretiva e preventiva”,
informa Cavalcante.
REDUÇÃO DE IMPACTO
Durante a construção dos edifícios,
houve o compromisso de implantar
algumas medidas sustentáveis, como
o controle da poluição e dos resíduos
gerados pela obra, o tratamento das
águas pluviais e a criação de 28% de
áreas verdes no terreno. Com isso, o
EZ Towers recebeu o selo Leed Gold for
Core & Shell.
A preocupação com a sustentabili-
dade de um empreendimento não ga-
rante somente benefícios ambientais,
mas também econômicos. A conserva-
ção dos recursos naturais pode estar
aliada à redução dos custos de opera-
ção e ao maior desempenho da edifica-
ção. Por isso, a São Carlos espera rece-
ber outro selo verde.
“Com o objetivo de manter o alto
desempenho, está em andamento a
obtenção do certificado de operação
e manutenção. Para isso, o empreendi-
mento conta com uma parceria firmada
com uma empresa com expertise em
eficiência energética, controla os ma-
teriais aplicados nas obras e reformas,
promove campanhas de conscientiza-
ção e executa manutenções preventi-
vas”, conta Scarabotolo.
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
•
Fachada com sistema unitizado de alumínio com vidro.
•
Lobby de entrada com pé-direito triplo.
•
Piso elevado de 15 cm.
•
Projeto de ar condicionado com sistema VRF à água.
•
Cabeamento estruturado (voz, dados e imagem) e entrada de telecom.
•
Entrada de energia com carga instalada de 6,7 MVA.
•
Sistema de automação, supervisão e controle predial.
•
Usina de geração a gás.
•
Gerador de emergência a diesel.
•
Câmeras IP em pontos estratégicos de acesso.
•
43 elevadores.
•
Estacionamento com 2.856 vagas de veículos e 536 de motos.
•
Heliporto.
•
Bicicletário.
Fonte: Eztec
Divulgação