Revista Infra Março/Abril 2019

68 INFRA Outsourcing & Workplace MAIS DE UM MILHÃO DE M² EM PROJETOS CERTIFICADOS GREEN BUILDING, EM 2018 CERTIFICAÇÃO PREDIAL | por Léa Lobo L evantamento do Green Building Council Brasil (GBC Brasil) apontamo País como umdos protagonistas no setor de construções sustentáveis, em2018. De janeiro a dezembro, foram 88 registros (três vezes mais que o ano anterior) de empreendimentos que pleitearam cer- tificação Leadership in Energy and Envi- ronmental Design (LEED) ao GBC, organi- zação que concede o selo às edificações de acordo com critérios que estimulam a eficiência energética nestes locais. Dos registrados, 68 já foram certificados. No acumulado, o País possui 1.345 registros, sendo 533 certificações, em 25 estados mais o Distrito Federal. Apenas em 2018, forammais de 1 milhão m2 certificados. Hoje, o País ocupa a quarta posição no ranking mundial de construções verdes, atrás apenas de China, Índia e Canadá. O ano passado também ficou marca- do pela diversificação do perfil de imóveis que solicitaram o registro. Em 2018, as tipologias com maior número de regis- tros foram: prédios comerciais, centros de distribuição, restaurantes, escritórios, shoppings, escolas e hospitais. Recente estudo feito por pesquisa- dores da Fundação Getúlio Vargas (FGV) aponta que as construções verdes são a melhor opção de negócio no merca- do imobiliário. Os dados mostram que o reconhecimento de uma construção como sendo sustentável promove uma valorização por metro quadrado na co- mercialização e aluguel de 4% a 8%. “Hoje, a construção verde faz parte de um novo olhar sobre o planejamento urbano e vem compor um panorama de inovação, com tecnologia e funcionalida- de”, afirma Felipe Faria, Diretor Executivo do GBC Brasil e presidente do Comitê dos GBCs das Américas pelo World Green Building Council. GBC BRASIL ZERO ENERGY Desenvolvida especialmente para o mercado brasileiro, em 2017, a Certifica- ção GBC Brasil Zero Energy temo objetivo de verificar as ações paramaximizar a efi- ciência energética do empreendimento, a geração de energia renovável no local ou remoto (on-site ou off-site), e a compra de Certificados de Energia Renovável (REC), que comprovam a natureza da energia que a edificação utiliza. No ano passado, foramoito pedidos de registros para esta modalidade, cinco delas já certificadas. Emdois anos, são 19 projetos registrados, com sete certificações. GBC CASA E CONDOMÍNIO Criada para ser empregada emproje- tos para o setor residencial, a ferramenta possui alguns pilares fundamentais que tem atraído a atenção de investidores e desenvolvedores para este tipo de em- preendimento, que contém: conforto, saúde e bem-estar; economia opera- cional e manutenção; dupla verificação de qualidade; e vantagens econômicas para investidores e proprietários. No ano passado, o GBC Casa registrou nove em- preendimentos, três deles já certificados. No total, são 41 projetos registrados, sen- do oito projetos certificados. Já o GBC Condomínio obteve seis registros no mesmo período, ainda sem certificações efetivadas. No acumulado, são 19 pro- jetos registrados, um deles certificado. O destaque em todo Brasil é a cidade de Curitiba, apelidada por especialistas do setor como “fenômeno” nesta cate- goria, por concentrar o maior número de pedidos de registros no comparativo às demais regiões. Só na capital paranaense são 12 pedidos de registros, somando as duas certificações. “A força do GBC Brasil e a credibili- dade do movimento demonstra fortes indícios que o empreendimento residen- cial no futuro próximo experimentará as mesmas vantagens econômicas que comprovadamente as edificações cor- porativas LEED possuem no segmento corporativo”. AMBIENTES INTERNOS MAIS CONFORTÁVEIS E CERTIFICAÇÃO PARA PRÉDIOS EXISTENTES Apenas no ano passado, o GBC Brasil registrou 22 empreendimentos na cate- goria LEED ID+C, voltado especialmente para projetos internos em escritórios co- merciais, lojas de varejo e estabelecimen- tos de hospedagem, como hotéis, motéis, pousadas ou qualquer outro estabele- cimento que forneça alojamento. Deste total, oito deles já foram certificados. Já o LEED ID+C, criado para certificar edificações já existentes, ou seja, que desejam se adaptar ao padrão greenbuil- ding por serem ultrapassados e grandes consumidores de água e energia, recebeu 39 pedidos de registro, com cinco certi- ficações já realizadas.