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INFRA
Outsourcing & Workplace
Logo de cara, o edifício
foge do convencional:
feito com 1.368 módulos
de 2,44 m x 3 m, em
estrutura de aço, diminui-
se em pelo menos 50%
os resíduos gerados nas
obras, pelo fato de não
existir nenhuma estrutura
de concreto armado…
total de 1.617 colaboradores, com
mais 5 mil m² de área construída.
Com a primeira etapa concluí-
da em fevereiro e a segunda em
setembro, resta apenas a terceira
e última expansão: novos 3.900 m²,
totalizando espaço para 2.631 esta-
ções de trabalho e 20.900 m² cons-
truídos. A previsão de conclusão,
que era para o final de 2014, foi re-
duzida e tudo deve estar pronto até
o final de 2013.
Um dos facilitadores dessa rá-
pida execução é o tipo de contrato
feito pelo Comitê Organizador: a
instituição alugou toda a estrutura
e mobiliário da NHJ, empresa espe-
cializada na locação de contêineres
e módulos. Neste acordo, também
está inclusa a manutenção assistida
do mobiliário e da infraestrutura.
Para se ter uma ideia, somente a
primeira etapa de obras, que ocor-
reu em cinco meses, duraria em
torno de um ano e meio no modelo
de construção tradicional, além do
fato de que apenas 300 colaborado-
res participaram do processo.
Também é importante salientar
que 80% de toda a estrutura final
pode ser reaproveitada após a saí-
da do Comitê da sede, programada
para o final de 2016. Toda a madeira
utilizada no mobiliário e nas cons-
truções é certificada.
Apesar do grande destaque, o
método construtivo não é a única
medida sustentável: vidros reflexi-
vos (minimizam a entrada de calor e
permitem a de luz natural), sistema
de ar condicionado com difusores
controlados por local e chillers 25%
mais econômicos do que os conven-
cionais, e todo o sistema de ilumina-
ção feito em LED, contribuem para
uma redução de até 40% em energia.
Dois reservatórios para capta-
ção de água da chuva também fo-
ram desenvolvidos: um é voltado ao
“retardo”, contra inundações e para
não sobrecarregar a rede pública;
enquanto o outro é destinado à co-
leta de água para reúso em irrigação
e lavagem de pisos frios.
O prédio ainda conta com dois
sistemas para o aquecimento de
água destinada aos banheiros, cozi-
nha e academia. O primeiro utiliza a
troca de calor do ar condicionado,
enquanto o segundo aquece por
meio de um sistema de células fo-
tovoltaicas, substituindo o sistema
convencional.
Por fim, o diretor de Projetos do
Comitê Rio 2016 destaca a impor-
tância do empreendimento ter uma
utilização e um fim, não se tornar
um “equipamento sem uso” – além
de abrigar as operações da Empre-
sa Olímpica Municipal, o que traz
maior sinergia aos trabalhos.
Soluções práticas
de sustentabilidade
para ambientes
corporativos.
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