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PLANTA FLEXÍVEL
Cada um dos 16 andares, que po-
dem variar de 1.037,72 m
2
a 1.145,86
m
2
com exceção do último pavimento
que mede 399,96 m
2
, pode ser dividido
em dois blocos iguais, o que aumenta
a flexibilidade de ocupação. Outro dife-
rencial é a entrega das lajes com todo o
acabamento pronto (piso, forro termoa-
cústico e antichamas, e luminárias);
assim, “a empresa se preocupa apenas
com a adaptação necessária ao seu pro-
jeto de interiores”, explica o Diretor da
Etoile, Roberto de Abreu Pereira. “Isso
facilita a visualização e reduz a necessi-
dade de obras, diminuindo ainda a mo-
vimentação e desgaste dos elevadores,
por exemplo”. Sem barreiras, os andares
possuem generoso pé-direito (2,80 m
já com o forro mineral com controle de
ruídos) e núcleo racionalizado para ocu-
par a menor área possível do andar.
Para o cálculo correto da área locá-
vel, os arquitetos utilizaram o critério
BOMA [
Buildings Owners and Managers
Association International
], que consi-
dera itens como hall de elevadores, es-
paço ocupado por escadarias, colunas
etc. A mesma solução foi aplicada para
demarcar as 539 vagas nos cinco subso-
los, o que garantiu uma vaga para cada
Jackeline Mello,
Gerente de
Operações do
Praça Faria Lima;
e Roberto de
Abreu Pereira,
Diretor da Etoile,
incorporadora do
empreendimento
Fotos Divulgação