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Outsourcing & Workplace
Marcelo Sleiman, Gerente de Opera-
ções da São Carlos Empreendimentos,
explica, todavia, que existe também a
confiança nos equipamentos que são
instalados na obra. Ele conta que esses
equipamentos trabalham com margem
de redução de consumo, e apesar de
geralmente atingirem as margens espe-
radas, algumas vezes isso não acontece.
No entanto, ele explica que não
adianta trocar a torneira por uma tor-
neira de vazão menor, se o consumidor
deixá-la apertada todo o tempo. Não
adianta trocar a bacia se a pessoa dá
sempre três descargas. Conforme Slei-
man, é preciso também da cooperação
dos usuários, é preciso trazer a cons-
ciência da certificação para a realida-
de deles, já que o ambiente é de todo
mundo.
Uma das ferramentas utilizadas
para transmitir essas e outras informa-
ções sobre o processo de certificação
é o manual do usuário, que apesar de
não ser obrigatório, está disponível
para créditos na certificação LEED.
Para conhecer melhor a influência
do usuário na relação de consumo de
um edifício, um estudo realizado por
Oliveira, do CTE, com 40 empreendi-
mentos certificados e não certificados,
apontou que ela é muito significativa
com o resultado final, chegando a 60%
de diferença conforme o tipo de ocupa-
ção e conforme as características dos
usuários, sendo que 36% se referem à
forma de operar o prédio.
Levando esse resultado em consi-
deração, Oliveira conta que em um de
seus clientes fez o trabalho de simples-
mente colocar o sistema de operação
para funcionar de acordo com a popu-
lação do prédio, programando os sen-
sores para funcionar como deveriam.
“Em pouquíssimo tempo chegou-se à
redução na ordem de 18% do consumo
de energia do prédio, ou seja, uma eco-
nomia de aproximadamente R$ 900 mil
por ano. Então, isso é só uma percep-
ção do quanto se joga fora. A gente tem
usado muito esse termo de desperdício
tecnológico para colocar o sistema para
funcionar de acordo com as caracterís-
ticas do edifício. Essa foi a primeira in-
tervenção sem praticamente nenhum
custo”, conta Oliveira.
40+ SUSTENTÁVEIS
…é preciso também
da cooperação dos
usuários, é preciso
trazer a consciência
da certi cação para
a realidade deles, já
que o ambiente é
de todo mundo
Marcelo Sleiman
, São Carlos Empreendimentos
Divulgação