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Outsourcing & Workplace
PARQUE DA CIDADE
Previsto para ficar totalmente pron-
to em 2019, o complexo multiuso Par-
que da Cidade, incorporado pela Ode-
brecht, ocupa um terreno de cerca de
80 mil m
2
. O empreendimento terá dez
edificações, sendo cinco torres corpo-
rativas, uma de escritórios, duas resi-
denciais, um shopping e um hotel, que
integrarão um parque linear de 62 mil
m
2
. A área verde será aberta ao públi-
co e ocupada por restaurantes, teatro,
playgrounds e ciclovias.
O impacto do empreendimento ao
meio ambiente exigiu soluções inova-
doras ao projeto. A coleta de resíduos
sólidos será a vácuo, a partir de tubu-
lações com entradas específicas para
cada tipo de lixo. Já a gestão dos recur-
sos hídricos ficará a cargo de uma esta-
ção de tratamento própria. Além disso,
o projeto prevê a plantação de mais de
mil árvores em uma área verde de 22
mil m
2
, a fim de minimizar as ilhas de
calor e agir como barreiras acústicas,
além de auxiliar na retenção de águas.
“O sistema de irrigação das áreas
verdes será completamente automati-
zado, com todos os sprinklers coman-
dados por computador. Uma estação
meteorológica permitirá captar os sinais
do meio ambiente, como evapotranspi-
ração e umidade do solo e do ar. A água
utilizada virá das estações de tratamen-
to e da condensação dos equipamentos
de ar condicionado”, explica Nunes.
O resíduo gerado é estimado em 10
mil quilos diários. Por isso, a coordena-
ção será através de um programa que
dividirá o lixo em orgânico, reciclável e
comum. “A coleta de todo o empreendi-
mento será automatizada e conduzida
por tubulações subterrâneas até a cen-
tral de gerenciamento. A desoneração
dos aterros sanitários será de 50% do
volume gerado”, afirma o Diretor de In-
corporação da Odebrecht.
A gestão da infraestrutura do com-
plexo será realizada pelo sistema inte-
rativo Information and Communication
Technology (ICT), que informará em
tempo real o consumo de água e ener-
gia, o controle dos estacionamentos, a
logística dos resíduos e até as condi-
ções de trânsito e previsão do tempo.
Todas as edificações possuem certifi-
cação ambiental, e o empreendimento
conquistou o LEED Neighborhood De-
velopment, conhecido como certifica-
ção de bairro.
O empreendimento tem Valor Ge-
ral de Vendas (VGV) de R$ 4 bilhões, e
a área construída será de aproximada-
mente 600 mil m
2
. O projeto de arqui-
tetura ficou a cargo do escritório Aflalo
| Gasperini, e o de interiores está sen-
do elaborado pela Athié | Wohnrath e
Triptyque. Cerca de 50% do empreendi-
mento está comercializado.
Saulo Nunes,
Diretor de
Incorporação
da Odebrecht
Fotos Divulgação