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Outsourcing & Workplace
podem perder facilmente os ganhos
com sustentabilidade e a eficiência
operacional logo após a obtenção da
certificação. Por essa razão, existe uma
necessidade entre as empresas de as-
segurar que as instalações continuem
a oferecer o máximo de desempenho
e entregar o retorno esperado sobre o
investimento. Mas atingir essa perfor-
mance pode se tornar difícil sem uma
maneira simples de medir e gerenciar o
desempenho de um edifício.
Até mesmo umprédiomais sofistica-
do e eficiente passa por fatores ao longo
do tempo que afetam seu desempenho,
tais como a degradação do sistema e as
alterações de design. O aquecimento e
a tecnologia de resfriamento, por exem-
plo, naturalmente se tornam menos efi-
cientes devido aos rigores do uso diário.
A degradação de equipamentos ou a fal-
ta de controle pode representar de 10%
a 30% da energia utilizada em edifícios
comerciais, de acordo com uma pesqui-
sa da Continental Automated Buildings
Association (Caba).
A maneira como os funcionários e vi-
sitantes se envolvem com as instalações
também pode afetar o desempenho de
um edifício. Por esta razão, é importan-
te reforçar práticas sustentáveis como
desligar dispositivos, desligar interrup-
tores, mesmo quando são instalados
sensores de presença, bem como ado-
tar hábitos de reciclagem adequados.
ALCANÇAR A EXCELÊNCIA DIÁRIA
Gerentes e equipes de instalação
precisam ter uma percepção sobre o
desempenho das empresas em relação
à sustentabilidade para refinar as obras
e obter um resultado ideal. A platafor-
ma LEED Dynamic Plaque está permi-
tindo que os gestores de instalações,
funcionários e visitantes acompanhem
o desempenho atual dos edifícios cer-
tificados, praticamente, em tempo real.
Esta solução exibe uma pontuação
atualizada do desempenho que indica
como o edifício está realizando as ca-
tegorias que impactam a certificação,
incluindo energia, água, resíduos, trans-
portes e a experiência humana. Esta pla-
ca é equipada por um software e um dis-
play que permitem aos proprietários de
edifícios, gerentes de instalações, con-
sultores e outros membros da equipe
observar tendências e fazer melhorias
significativas que poupem dinheiro e re-
cursos dessa instalação. O equipamento
funciona melhor colocado em um espa-
ço de destaque no edifício, como umhall
de entrada, onde sua imagem permite
que os ocupantes do prédio, visitantes e
funcionários avaliem rapidamente e en-
tendam o desempenho atual do edifício
em relação à sustentabilidade.
Recentemente, a Honeywell e a
USGB anunciaram um esforço colabo-
rativo para permitir a integração do sis-
tema de gestão de edifícios Honeywell
Enterprise Buildings Integrator (EBI)
para alimentar a plataforma LEED Dyna-
mic Plaque com tendências de dados,
a cada 15 minutos. A visão proporcio-
nada por essa solução pode ajudar os
profissionais das instalações prediais a
avaliar profundamente o desempenho,
identificar rapidamente a causa de pro-
blemas e fazer planos para correção.
O uso de uma ferramenta como o
LEED Dynamic Plaque pode chamar
a atenção das equipes de instalação
predial para uma mudança no desem-
penho do edifício, como o consumo de
água, apontando a solução e, até mes-
mo, a necessidade de realizar uma co-
municação interna para os ocupantes
do local sobre a importância da conser-
vação desse recurso. A visão proporcio-
nada ainda permite que os ocupantes
do prédio possam conectar seu com-
portamento ao desempenho em LEED
necessário para aquela instalação.
Ferramentas que mostram o desem-
penho do edifício em tempo real podem
parecer um conceito simples, mas o im-
pacto sobre uma organização pode ser
imenso, ajudando a assegurar que um
edifício está cumprindo suas expectati-
vas de desempenho. Sustentabilidade e
certificação não são compromissos que
se adquirem de uma só vez, mas reque-
rem ações recorrentes e precisam do
engajamento dos proprietários, visitan-
tes e funcionários de uma construção.
Os displays dessas plataformas po-
dem fornecer informações imediatas
para o gerente de uma instalação agir
e servir como um lembrete importan-
te para funcionários e visitantes de que
eles estão em um ambiente saudável e
sustentável. Pode ser um componente
crítico para ajudar a melhorar o ambien-
te tanto do edifício quanto fora dele.
LEED Dynamic Plaque
Divulgação