10 INFRA
Outsourcing & Workplace
CONTRATOS
Para Wadi Tadeu Neaime,
presidente da Associação
Brasileira de Refrigeração, Ar
Condicionado, Ventilação e
Aquecimento (Abrava), não
é difícil comprar bem. Ele
afirma que normalmente, o
mercado dispõe de produ-
tos e serviços de variadas
origens e diversos níveis de
qualidade, oferecendo uma
ampla combinação de so-
luções para instalações de
centrais de ar condiciona-
do. Porém, esse processo
de combinação começa em
fase anterior, ao elaborar o
projeto adequado ao perfil
de utilização que se planeja,
contemplando inclusive se a
edificação apresenta vidros
e outros materiais com bom
desempenho térmico.
“O êxito na implantação
do sistema fica sujeito à uti-
lização de produtos indica-
dos no memorial descritivo
do projeto, sem improvisos
e outras criatividades finan-
ceiras. Uma vez concluída
as instalações, a garantia da
performance do sistema im-
plantado advém da correta
operação e do desenvolvi-
mento de um plano consis-
tente de manutenção pre-
ventiva”, afirma Neaime.
O plano de manuten-
ção normatizado pela ABNT
através da NBR 13971 possui
três partes significativas:
Gerson Chioratto Trama,
diretor-presidente da Associa-
ção Brasileira do Mobiliário
Corporativo (Abramco), des-
taca que a entidade oferece
apoio técnico nas diversas
etapas do processo de compra
de mobiliários corporativos,
orientando na avaliação da
especificação dos fabricantes,
dos documentos técnicos, do
acabamento e da montagem.
Ele afirma que na hora dacom-
pra, é preciso realizar um estu-
do do layout para conhecer as
diversasformaseconfigurações
demobiliários existentes e defi-
nir um projeto para apresentar
às empresas vendedoras, pos-
sibilitando análise dos produ-
tos mais adequados, conforme
o projeto apresentado.
Ele explica que é preciso
ter em mãos a especificação
técnica completa e objetiva,
descrevendo as caracterís-
ticas físicas, estruturais e
funcionais dos itens do mo-
biliário. Assim como as tole-
râncias das medidas, a inter-
conectividade das peças e
acessórios para composição
dos ambientes, padroniza-
ção e harmonização dos re-
vestimentos e apliques.
É fundamental exigir mo-
biliário que atendam às nor-
mas da Associação Brasileira
de Normas Técnicas (ABNT),
através de Certificado de
Conformidade de Produto
emitido por Organismo Cer-
tificador de Produto acredi-
1. Procedimentos eletrome-
cânicos, proporcionando
funcionamento seguro e
sem desgastes prematuros;
2. Desobstrução nos pontos
de troca de calor, assegu-
rando a eficiência térmica
e o correto consumo de
energia elétrica;
3. Limpeza e asseio nos pon-
tos de passagem de ar,
garantindo sua movimen-
tação livre de particulados
e bactérias indesejáveis.
Esses serviços também
precisam ser cuidadosamen-
te selecionados, segundo
Neaime, é aconselhado es-
colher e contratar empresas
com técnicos dedicados e
treinados para trabalhar com
ar condicionado, pois, a poli-
valência neste setor não tem
alcançado sucesso.
tado pelo Inmetro.
Os mobiliários devem
atender também aos critérios
de ergonomia estabelecidos
pela NR 17, comprovados
com laudos técnicos emiti-
dos por profissionais certifi-
cados pela Associação Brasi-
leira de Ergonomia (Abergo).
Além disso, é importan-
te definir o cronograma de
montagem e implantação do
projeto: prazos de garantia,
assistência técnica e conti-
nuidade da linha de produto
para fornecimentos futuros
devem estar definidos na pro-
posta comercial e no contrato
de fornecimento. Fabricantes
com produtos certificados
devem oferecer no mínimo
cinco anos de garantia e as-
sistência técnica permanen-
te. Todos os itens do mobiliá-
rio devem vir acompanhados
do manual de utilização, des-
crevendo os dispositivos exis-
tentes, suas funcionalidades
e as instruções para conser-
vação e limpeza.
CLIMATIZAÇÃO
MOBILIÁRIO CORPORATIVO
Wadi Tadeu Neaime
Gerson Chioratto Trama
