22 / 92
22 INFRA
Outsourcing & Workplace
ficação que abriga um hospital, a mais
complexa.
A carência de recursos e a falta de
servidores especializados junto com
um plano secundário à manutenção
hospitalar ocasionou a existência de
hospitais com estrutura física em es-
tado precário. Não há dúvida que se-
tores críticos como Centros Cirúrgicos
e Unidades de Terapia Intensiva, não
podem sofrer qualquer interrupção no
seu funcionamento, ou nas instalações
de segurança, como incêndio e energia,
sob pena de colocar em risco a vida dos
usuários do hospital.
Um grande hospital, do porte da-
queles que formam a rede estadual,
possui sistemas com alto grau de com-
plexidade e dimensionamento, de for-
ma que, sob o ponto de vista predial
devem contar com processos e progra-
mações diárias, semanais, mensais e
anuais de manutenção preventiva e, ao
mesmo tempo, contar com a agilidade
necessária para a manutenção correti-
va de emergência. Ou seja, a operação
de hospitais está diretamente condi-
cionada a uma manutenção presente
e atuante.
Após levantamentos e estudos, a en-
genharia hospitalar concluiu que a op-
ção pela contratação dos serviços agru-
pando unidades hospitalares da mesma
região, de mesmo porte e em condições
de conservação semelhantes constitui
a forma mais vantajosa para a adminis-
tração. Isso porque, do ponto de vista
técnico, econômico e gerencial é o meio
mais rápido para a troca de informações
e de conhecimentos, que é fundamental
para a solução de problemas relaciona-
dos com a área de manutenção, incluin-
do o Sistema de Gerenciamento Infor-
matizado (SIGEIN) via web.
Atualmente o sistema de operação
e manutenção predial é composto por
oito módulos, abrangendo 44 unidades
de saúde, totalizando 6.550.037 m².
MODELO DE OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO ADOTADO PELA ENGENHARIA HOSPITALAR
CADASTRAMENTO
AR CONDICIONADO
PREVENTIVA
INSPECIONAR/OPERAR
ÁGUA FRIA
SISTEMA ENEGIA ELÉTRICA
CABINE PRIMÁRIA
POTABILIDADE DA ÁGUA
QUALIDADE DO AR
CONTROLE
SETOR CIVIL
MODALIDADE
AÇÕES
SETOR ELÉTRICO
SETOR HIDROSSANITÁRIO
SIGEIN
EXAUSTÃO
EMERGENCIAL
MELHORAR
ÁGUA PLUVIAIS
SPDA
MATERIAIS
GASES MEDICINAIS
PREDITIVA
SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO
LAUDOS
VAPOR
CALDEIRAS
ORDEM DE SERVIÇO
VENTILAÇÃO
CORRETIVA
CORRIGIR
ÁGUA QUENTE
SISTEMA GERAÇÃO
GRUPO GERADOR
SETOR MECÂNICO
Manutenção Predial
Hospitalar
HOSPITAIS