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INTERIOR
CADA VEZ MAIS
VERDE
Aumenta o número de prédios verdes em cidades do interior
de São Paulo e fora dos eixos das capitais. Movimento tende a ser
ainda maior nos próximos anos
Prédios Certificados |
por Marco Barone
fício pode até querer obter a certifi-
cação, mas “pensar verde” é, ainda, a
primeira e melhor opção.
O termo green building, ou “prédio
verde”, ou ainda “prédio sustentável”,
vem da década de 1990, quando o
mundo começou a pensar mais forte-
mente no que poderia ser feito para as
futuras gerações. A ideia seria construir
prédios que utilizassem alta tecnologia
e que reduzisse os impactos negativos
causados pela construção ao meio am-
biente. Não era só construir com esse
pensamento, mas promover benefí-
cios sociais, econômicos, ambientais
e para a saúde humana, durante todo
o processo de concepção, execução e
operação. Tendo, ao ser entregue para
uso, um edifício moderno, mas com
conceitos ecológica e financeiramente
corretos; com luxo e comodidades, mas
com pensamento verde.
Esse tipo de preocupação verde
ainda é muito mais forte nas grandes
cidades, mas outros eixos já mostram
que esse conceito pode ser, sim, am-
plamente utilizável fora do que cha-
mamos de “Sul Maravilha”, as maiores
cidades de estados das regiões Sul e
Sudeste, principalmente São Paulo e
Rio de Janeiro. Vale lembrar que, mes-
mo com informações conflitantes so-
bre o título de primeiro prédio verde do
Brasil (uns afirmam que foi em Cotia,
outros em Embu), o empreendimento
verde pioneiro do País não foi na cida-
de de São Paulo – a maior e com mais
prédios verdes no Brasil .
Segundo levantamento do GBC Bra-
sil, desde 2011, fora de São Paulo/Rio
de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande
do Sul também apresentaram aumen-
to no total de prédios certificados. En-
tre 2011 e 2013, Minas teve 13 edifícios
com LEED; no Rio Grande do Sul foram
Felipe Faria, diretor-gerente do
Green Building Council Brasil
N
o Brasil, cada vez mais, os em-
preendimentos vêm dando im-
portância aos chamados selos verdes.
O País conta, atualmente, com alguns
certificados que garantem que os em-
preendimentos
imobiliários
estão
buscando se adequar às normas inter-
nacionais de sustentabilidade. Dentre
eles, merecem destaque a certifica-
ção Processo AQUA, concedida pela
Fundação Vanzolini; a Orgânico Brasil,
do Sistema Brasileiro de Avaliação da
Conformidade Orgânica; o selo Inme-
tro; entre outros.
Sem dúvida, na indústria imobiliá-
ria, o maior destaque é a certificação
internacional Leadership in Energy and
Environmental Design – LEED, concedi-
da pelo Green Building Council Brasil –
órgão representante do Brasil no World
Green Building Council e que orienta
sobre o selo por aqui. A certificação
LEED possui o intuito de incentivar a
transformação dos projetos, obra e
operação das edificações, sempre com
foco na sustentabilidade de suas atua-
ções. Mas não é a única. Assim como
a ISO, ela pode até ser um parâmetro,
uma meta a ser atingida, mas também
um modelo que deve ser adaptado a
todos os empreendimentos. Um edi-
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