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INFRA
Outsourcing & Workplace
tabilidade, Engenharia e Infraestrutura,
e Energia”, explica a Gerente-executiva
Ana Paula Fialho.
Por Real Estate, passam todos os
tipos de transações imobiliárias como
compra, venda, locação, permuta, ges-
tão de licenças e regularização das do-
cumentações, sejam para imóveis admi-
nistrativos, mistos e call centers. No caso
dos sites, a gestão passa a ser de Real Es-
tate depois de vencida a primeira loca-
ção, executada pela equipe de Site Sur-
vey, respeitando limites de valores (R$/
m²) estipulados por Real Estate, uma
vez que a definição do ponto ideal para
Já a manutenção predial, gestão de
estoques de materiais, gestão de ocu-
pação, execução dos layouts e obras
civis ficam sob a responsabilidade da
célula de Engenharia e Infraestrutura,
exceto sites. A célula de Energia contro-
la os contratos de média e alta tensão
dos imóveis, desenvolve a gestão, aná-
lise e negociação junto ao mercado li-
vre e Câmara de Comércio, assim como
concessionárias, além de dar suporte
contratual e regulatório à área de rede.
“A diretoria tem extrema interlocu-
ção junto aos cerca de 13 mil colabo-
radores da TIM no Brasil e também fica
responsável pelo controle dos índices
de Sustentabilidade e Projetos Ambien-
tais no intuito de atender os relatórios
ISE, Certificações ISO, Carbon Disclosu-
re, dentre outros”, completa Fialho, que
gerencia uma equipe composta por 47
colaboradores próprios, sendo que a
maior parte fica centralizada na sede
da Barra da Tijuca.
DE ENDEREÇO NOVO
A nova sede está localizada no Cor-
porate Executive Offices (CEO), condo-
mínio de torres Triple A desenvolvido
pela CCP – Cyrela Commercial Pro-
perties – e certificado com o selo de
sustentabilidade LEED (
Leadership in
Energy and Environmental Design
) Core
& Shell nível Silver. Ao todo são mais
de 20 mil m² de área locada, cerca de
3 mil m² a mais que as instalações an-
teriores no mesmo bairro. Aqui vale um
parêntese: a decisão de permanecer na
Barra é resultado de uma pesquisa in-
terna commais de 1.700 respondentes,
que mostrou ser a melhor solução para
reduzir o tempo de deslocamento da
maioria dos colaboradores, sem falar
Idealizada e implantada pela Athié Wohnrath,
nova sede propicia mais conforto e integração
aos cerca de 2.200 colaboradores
instalação de um site/antena depende
primordialmente de questões técnicas,
como necessidade de cobertura para
melhor propagação de sinal celular.
A administração dos serviços prediais,
protocolos, limpeza, restaurante, copa, im-
pressão, frota operacional, concessão de
telefones funcionais e modems estão den-
tro do escopo de Facilities e Sustentabili-
dade para suporte e apoio operacional de
cerca de 368 imóveis de diversas funciona-
lidades, incluindo lojas e imóveis técnicos
e comerciais com mais de dez colabora-
dores, sendo 66 imóveis de administração
direta (42mistos assumidos em2014).