48 / 116
48 INFRA
Outsourcing & Workplace
DESEMPENHO E CONFORTO
EM PROL DO MEIO AMBIENTE
O edifício Corporate Plaza em São Paulo recém-conquista a certificação
LEED Silver e já desfruta os benefícios de uma operação sustentável
E
difício de escritórios mul-
tiuso localizado em um
dos principais centros comer-
ciais na Zona Sul de São Pau-
lo, com fácil acesso à avenida
Santo Amaro e à Marginal
Pinheiros, o Corporate Plaza
conquistou no terceiro trimes-
tre de 2014 a certificação LEED
EB&OM , concedida para pro-
jetos de manutenção de edi-
fícios já existentes, no padrão
Silver, realizando 52 pontos de
desempenho ambiental.
Com 17 andares, 17.692
m² área construída, 10.575
m² de área privativa e 297
vagas de garagem, entre as
mudanças feitas na operação
que contribuíram para alcan-
çar este padrão sustentável
estão a renovação do ar in-
terno, a manutenção geral de
infiltrações e eficiência do ar
condicionado, a coleta seleti-
va realizada pelo próprio con-
domínio e o uso de canecas
próprias, com foco na redu-
ção do consumo de plástico.
Marcelo Sleiman, Gerente
de Operações da São Car-
los Empreendimentos, é o
responsável pela gestão do
edifício, para mantê-lo em
Marcelo Sleiman
,
Engenheiro de
Produção é o Gerente
de Operações
da São Carlos
Empreendimentos,
e o responsável pela
gestão do edifício,
de modo a mantê-lo
em funcionamento
e em bom estado de
conservação
funcionamento e em bom
estado de conservação. Para
ele, os principais benefícios
obtidos na conquista desta
certificação foram uma me-
lhor eficiência no consumo
da água, energia e materiais;
a prevenção e redução da po-
luição do solo, da água e do
ar; e, por último, porém não
menos importante, a saúde e
o conforto dos usuários com
uma melhor qualidade do ar
de interiores, uso de luz na-
tural e conforto térmico.
Já os tópicos certifica-
dos que trouxeram melhor
custo/benefício para o em-
preendimento foram: os es-
paços sustentáveis, com o
preenchimento de planos
de trabalho de jardinagem e
limpeza e o controle de uso
de material de limpeza; a efi-
ciência no uso da água, ob-
tida graças aos redutores de
vazão nas torneiras e a ins-
talação de reservatórios de
água de chuva; energia e at-
mosfera, com o uso de lâm-
padas LED na área comum e
na instalação de medidores
de energia separados por
uso; e em relação aos mate-
riais e recursos, a elaboração
de política de compras e dis-
tribuição aos usuários, e a
elaboração de um relatório
mensal da medição de resí-
duos gerado pelo edifício.
Formado em engenha-
ria de produção e presente
na São Carlos desde agosto
de 2013, Sleiman acredita
que a certificação do edifí-
cio representou para ele o
reconhecimento do esforço
e dedicação de toda equipe
de operações da São Carlos,
que juntos, conseguiram que
mais um empreendimento
opere de forma sustentável.
Para o empreendedor, a cer-
tificação representa um pro-
duto mais atrativo para os
clientes, uma maior vida útil
e valorização do patrimônio.
Com a administração pre-
dial realizada pela CBRE, o
edifício Corporate Plaza conta
também com o apoio de em-
presas terceirizadas de limpe-
za, manutenção, segurança,
automação, brigadista, contro-
ladores de acesso etc., que aju-
damamanter a certificação no
empreendimento
desenvol-
vendo os seguintes serviços:
CORPORATE PLAZA |
por Larissa Gregorutti