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Outsourcing & Workplace
MANUTENÇÃO DA ATRATIVIDADE
Centro empresarial de
Alphaville ganha mais um
empreendimento Triple A
PRÉDIO NOVO |
por Alexandre Raith
O
município de Barueri se consoli-
dou nos lançamentos de empreen-
dimentos corporativos devido a incen-
tivos fiscais oferecidos pela prefeitura
nos últimos anos. Localizada a 30 quilô-
metros da capital, a cidade vem atrain-
do grandes empresas à região, apesar
dos problemas com o trânsito intenso.
O desenvolvimento da infraestru-
tura de comércio e serviços do centro
empresarial de Alphaville animou as in-
corporadoras. A Odebrecht Realizações
Imobiliárias, por exemplo, construiu o
Evolution Corporate, o terceiro da cons-
trutora na região.
“Havendo bons negócios e produ-
tos que atendam a demanda cada vez
mais exigente deste perfil de empresas,
aliado ao fator de incentivos fiscais e
investimentos públicos em infraestru-
tura e transporte, como vêm ocorrendo
em Barueri, enxergamos a manutenção
da atratividade”, afirma Cláudio Zafiro,
Diretor Regional da Odebrecht Realiza-
ções Imobiliárias.
Portanto, os lançamentos na região
não devem parar por aí. “Apesar de ter
recebido grande oferta de empreendi-
mentos corporativos nos últimos anos,
acreditamos que Alphaville ainda tem
espaço para bons projetos. Por isso,
pretendemos continuar atuando no de-
senvolvimento imobiliário local”, com-
plementa Zafiro.
Encomendado para investidores par-
ceiros da Odebrecht, o Evolution Corpo-
rate tem 104 mil m
2
de área construída,
distribuídos em uma torre de 31 pavi-
mentos. Cada andar tem até 2 mil m
2
fle-
xíveis, que podem ser divididos em até
quatro conjuntos.
O Triple A conta ainda com um cen-
tro de convenções formado por um au-
ditório para até 190 pessoas e três salas
de reunião, duas mil vagas de estacio-
namento, e previsão para um heliporto
em processo de aprovação.
SELO VERDE
O empreendimento projetado pelo
escritório de arquitetura Aflalo & Gas-
perini se destaca pela preocupação
ambiental, o que garantiu a pré-certifi-
cação LEED Gold graças ao uso racional
da água e de energia elétrica, à redução
de emissões atmosféricas e ao geren-
ciamento de resíduos. Zafiro menciona
algumas medidas adotadas para a ob-
tenção do selo verde.
“Desenvolvemos uma simulação
computacional para avaliar a eficiência
energética do empreendimento, que
apresentou uma redução de aproxima-
damente 16% no consumo de energia.
Cada pavimento fará a medição sepa-
radamente, estimulando a economia
pelos locatários”, explica o Diretor. “Já
a fachada recebeu um vidro altamente
eficiente, que bloqueia a transmissão
de radiação solar, sem comprometer a
Divulgação ORI
Fachada do
Evolution
Corporate, que
foi projetado
pelo escritório de
arquitetura Aflalo
& Gasperini