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Outsourcing & Workplace
PIRÂMIDE DE VIDRO
Faria Lima 3500
marca o fim da expansão
imobiliária comercial
em uma das avenidas
mais valorizadas da
capital paulista
Faria Lima 3500 |
por Alexandre Raith
o potencial de locação e a valorização
patrimonial diante das ofertas imobiliá-
rias disponíveis em uma região já den-
samente ocupada por empreendimen-
tos comerciais?
A construção do Faria Lima 3500
tinha um obstáculo – ou estímulo – a
mais. O edifício foi o último lançamen-
to imobiliário inaugurado na avenida
homônima. Em 2012, a CVM (Comissão
de Valores Mobiliários) vetou a propos-
ta da Prefeitura de São Paulo de vender
novos títulos imobiliários que permiti-
riam mais prédios na área. A restrição
surgiu durante a aquisição das compras
do conjunto de terrenos.
“O empreendimento zerou a quanti-
dade de metragem construtiva comercial
da avenidaBrigadeiro Faria Lima. Por isso,
o projeto objetivou maximizar a área”, ex-
plica Deise Poli. Segundo a diretora de
Desenvolvimento da Tishman Speyer,
o processo de viabilidade de mais uma
construção na região mostrou que existia
demanda e potencial de locação. “Omer-
cado ainda está aquecido nesta localiza-
ção, e o interesse pelo empreendimento
surgiu durante a aquisição dos terrenos.”
O
projeto de um edifício corporativo
em uma avenida considerada um
dos centros empresariais de São Paulo
requer desafios que vão além da arqui-
tetura inovadora, tecnologia de ponta e
preocupação ambiental. Como garantir
Deise Poli,
diretora de
Desenvolvimento
da Tishman
Speyer
Fotos Divulgação
