Edificação
complexa em
função do
formato, que
possui quatros
lados inclinados,
formando
um tronco de
pirâmide invertida
O interessado era uma instituição
bancária, que tornou-se o atual locatário
e solicitou mudanças no projeto, para ga-
rantir a confiabilidade e a segurança das
operações. As adequações resultaram em
um aumento da carga elétrica e da capa-
cidade de geradores emquase o dobro de
um edifício comercial convencional.
Vencido o desafio imposto pelas al-
terações urbanas e pelas adaptações
na infraestrutura, restava ao projeto do
Faria Lima 3500 inovar na arquitetura,
na tecnologia e na sustentabilidade.
O esforço valeu a pena. O empreen-
dimento conquistou o Prêmio Master
Imobiliário de 2013, na categoria Profis-
sional – Soluções Arquitetônicas, e foi
entregue com a certificação LEED Gold.
O terreno de 10.341 m
2
foi ocupado
por um empreendimento de cinco an-
dares de escritórios. Os 45,8 mil metros
quadrados de área construída estão
distribuídos em lajes entre 3,8 mil e 5
mil metros quadrados e três subsolos.
O investimento total chegou a R$ 600
milhões. “Nesta obra decidimos criar
um vínculo com a comunidade ao pro-
jetar uma área verde que ocupa quase
50% do terreno. A ambientação da pra-
ça buscou o aproveitamento do espaço
público”, afirma a diretora de desenvol-
vimento da Tishman Speyer.
FACES INCLINADAS
A integração do espaço público ao
privado era apenas um dos objetivos do
projeto arquitetônico desenvolvido pela
KOM Arquitetura. O prêmio Master Imo-
biliário recebido pelas inovações arqui-
tetônicas deve-se ainda à sua forma. A
base do edifício é composta por dois nú-
cleos de acesso, unidos por terraços sus-
pensos sobre 5,5 mil m
2
de área verde.
Na opinião de Beatriz Krug Ometto
Moreno, diretora da KOM Arquitetura, as
restrições urbanísticas do terreno, a in-
tenção de liberar aomáximo a implanta-
ção e o limite de gabarito foram os prin-
cipais desafios na concepção do projeto.
“Os destaques são as diversas faces
inclinadas da fachada que se projetam
sobre o terreno e refletem o movimento
da cidade através da pele de vidro, além
Portaria Limpeza Recepção Manutenção Zeladoria Jardinagem entre outros
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